Living with special flair: 3-room apartment with spacious gallery

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über zwei Ebenen erstreckt und schon beim Eintreten ein großzügiges, offenes Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung entstand im Zuge einer Aufstockung in den Jahren 1998/1999 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der einen sofort willkommen heißt. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 118 m². Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen living and dining area, der den zentralen Treffpunkt der Wohnung bildet. Die beiden bedrooms sind angenehm geschnitten und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende bathroom ist funktional ausgestattet und verfügt über eine bathtub. Insgesamt sorgt die gute energy efficiency für ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete gallery/mezzanine, die sich beim Hinaufgehen sofort als ruhiger, luftiger Rückzugsort anbietet – ob als home office, Leseecke oder einfach zum Abschalten. Von hier oben hat man einen schönen Überblick über den gesamten Wohnbereich und spürt die Offenheit der gesamten Wohnung. Der south/west-facing balcony schließt sich als sehr angenehmer Außenbereich an. A parking space directly in front of the house, a separate basement storage room, and a shared laundry room round off the offer. In addition, residents have access to a well-maintained communal garden, providing extra space to relax in greenery. This special apartment is suitable for small families as well as for couples or singles who appreciate the additional space offered by the individually usable mezzanine.