Attraktives Baugrundstück in Sinzig-Westum

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Westum, einem beliebten Stadtteil von Sinzig. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet insbesondere auch für Familien attraktive Voraussetzungen. Grundschule und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar; weiterführende Schulen sowie der Bahnhof Sinzig befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen stehen ebenfalls in Sinzig zur Verfügung. Die Nähe zur A61 sowie die guten Verbindungen in Richtung Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn und Koblenz sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Wanderwegen sowie Rhein und Ahr einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Weitere Details zum Standort:

• Reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
• Diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang von Rhein und Ahr sowie im Ahrtal
• ÖPNV durch Bahnanschluss und Linienbusse
• Kindergarten und Grundschule in Westum, fußläufig in ca. 700 m erreichbar
• Bahnhof in Sinzig ca. 2,6 km entfernt (Halt für Regionalbahn und Regionalexpress)
• IC-Bahnhof in Remagen ca. 5,7 km entfernt
• Entfernungen: Bonn ca. 27 km, Koblenz ca. 38 km
• Bundesstraße B9 ca. 2,6 km
• Autobahnanschluss A61, Autobahndreieck Sinzig   ca. 3,8 km entfernt
• Flughafen Köln/Bonn mit dem Pkw in etwa 45 Minuten erreichbar

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Sinzig

• Einzelhandel, Einkaufsmärkte und Discounter z.B. dm-Drogeriemarkt, REWE, EDEKA, Aldi, Penny
• Baumärkte in Sinzig und der näheren Umgebung (OBI, toom, Hagebau)
• Zahlreiche Gastronomiebetriebe
• Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
• Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und  Apotheken
• Kooperative Realschule plus sowie Gymnasium ca. 2,3 km entfernt