Vive el privilegio: diseño, exclusividad y gran terraza en Barcelona

999.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~194 m² Superficie total
  • ~155 m² Superficie habitable
  • ~96 m² Superficie terraza

Descripción

Una pieza única en el mercado. Un dúplex que redefine el concepto de lujo urbano en Barcelona, y con posibilidad de parking para incrementar la comodidad.

Esta extraordinaria vivienda destaca por su carácter exclusivo, su arquitectura pensada al detalle y una distribución que combina privacidad, amplitud y versatilidad como pocas propiedades pueden ofrecer.

La planta superior está íntegramente dedicada a una impresionante suite principal, un auténtico refugio privado con baño completo y acceso directo a una terraza íntima, donde cada despertar se convierte en una experiencia.

En la planta inferior, la vivienda despliega un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Dos elegantes habitaciones, ambas con salida a balcón, aportan luz natural y conexión con el exterior. Un baño completo da servicio a esta zona. La cocina abierta, de líneas modernas, se integra con el comedor y el salón en un espacio sofisticado y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

Desde el salón se accede a uno de los elementos más diferenciales de esta propiedad: una espectacular terraza a nivel, concebida como una auténtica extensión del hogar. Este espacio ha sido cuidadosamente diseñado con una armoniosa combinación de césped y tarima de madera, e incorpora una elegante pérgola que crea diferentes ambientes y permite disfrutarla durante todo el año.

Además, la terraza alberga un apartamento independiente de una habitación, con baño y cocina propia, aportando un valor excepcional tanto para invitados como para usos profesionales. La zona cuenta también con zona reforzada a nivel de estructura para la instalación de una piscina, elevando aún más el nivel de exclusividad de la propiedad.

Todo ello se completa con acabados de altísima calidad, persianas eléctricas en toda la vivienda y un avanzado sistema de domótica que garantiza confort, eficiencia y control absoluto del hogar.

Una vivienda irrepetible, pensada para quienes entienden el lujo como espacio, diseño y privacidad en estado puro. Complementado además con la opción de una plaza de aparcamiento.

Características
Aire acondicionadoBalcónPatioTerrazaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Roman Gallofre

ID de la propiedad: W-049I6D

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~194 m²

  • Superficie habitable

    ~155 m²

  • Superficie terraza

    ~96 m²

  • Área utilizable

    ~155 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2012

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    58 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    58 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de Barcelona, que ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad.

Este enclave privilegiado, en el entorno del Guinardó, se caracteriza por su ambiente residencial, seguro y auténtico, alejado del bullicio del centro pero perfectamente conectado con todos los puntos clave de la ciudad. La zona combina tradición y modernidad, con una amplia oferta de comercios de proximidad, servicios, centros educativos y espacios verdes.

A escasos minutos se encuentran pulmones naturales como el Parc del Guinardó y el Parc de les Aigües, ideales para desconectar, practicar deporte o disfrutar de vistas privilegiadas sobre la ciudad.

La ubicación cuenta además con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de Barcelona, permitiendo una movilidad ágil tanto hacia el centro como hacia otras zonas clave.

Vivir aquí es apostar por calidad de vida: la calma de un barrio con identidad propia, la comodidad de tenerlo todo cerca y la ventaja de estar a pocos minutos del dinamismo del centro de Barcelona.

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