Exclusivo apartamento con terraza en finca regia Antiga Esquerra Eixample

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva esta maravillosa propiedad en el corazón de Barcelona, en Antiga Esquerra de l'Eixample, en la confluencia de Balmes con Consell de Cent, de 148 m², que ofrece cuatro estancias, dos baños, terraza y dos balcones, en una elegante finca regia preciosa, de arquitectura modernista, con la ITE recién pasada y muy bien mantenida.

Su amplitud y carácter clásico brindan un lienzo excepcional para crear una residencia contemporánea a medida. La luz natural y las múltiples orientaciones de los balcones y terraza—suroeste y noreste— realzan su atmósfera urbana y refinada y le dan sol y luz a todas las horas del día. Es un piso de doble orientación, tanto a calle como a un maravilloso patio de Eixample, que garantiza la ventilación cruzada para la que lo diseñaron los arquitectos modernistas.

El parquet de roble macizo aporta calidez y nobleza, mientras que el ascensor, la calefacción a gas con radiadores en todo el piso, la climatización split en el salón, el sistema de alarma y la lavandería interior garantizan confort y funcionalidad. Su estado actual, pendiente de renovación, permite transformar cada espacio según un proyecto de alto nivel. La finca dispone de una amplia azotea en la cubierta para uso de todos los propietarios.

La propiedad está disponible de inmediato y la Nota Simple no tiene ninguna carga. Dispone de Certificado de Eficiencia Energética y de Cédula de Habitabilidad. Es una comunidad muy bien cuidada que no admite pisos turísticos.

Una oportunidad extraordinaria para diseñar un hogar exclusivo en Barcelona, combinando el encanto arquitectónico de principios del siglo XX con el lujo personalizado de la vida moderna. No dude en llamarnos para organizar una visita, será un placer.