Engel & Völkers presenta este magnífico ático-dúplex de 115 m2 ubicado en la zona centro de Badalona. Se trata de una vivienda construida en el año 2001 y ubicada en una finca con ascensor, zona de ocio comunitaria y planta sótano dedicada a parking.
La vivienda se distribuye en dos plantas. La primera de ellas desde el recibidor se distribuye en una habitación doble, un baño completo con ducha, un ámplio salón-comedor de 25 m2 y una cocina independiente de 14 m2 totalmente equipada. Estos dos últimos con salida directa a un balcón orientado a Sur.
La planta superior se articula en base a un distribuidor central amplio, acondicionado a modo de zona de trabajo / oficina, desde el cual puede accederse indistintamente a:
Una habitación doble con salida a una terraza de 18m2 orientada a Oeste y usada como solarium y en la que se ubica una zona cubierta dedicada a lavadero
Un baño completo con bañera
Una habitación pequeña dedicada a trastero
Una habitación doble
Una gran terraza de unos 40m2 orientada a Sur y en la que se han creado tres zonas diferenciadas: chill-out bajo un porche de madera, jacuzzi y barbacoa
Dispone de refrigeración mediante bomba de calor en ambas plantas y calefacción a gas mediante radiadores en toda la vivienda. Los suelos son de marmol y la carpintería de aluminio con doble vidrio tipo Climalit.
Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento de 16m2 situada en la planta -1 de la propia finca, con capacidad suficiente para un coche de grandes dimensiones, una motocicleta y zona de almacenaje
No deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica oportunidad de inversión en el centro de Badalona.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeSistema de seguridadTerrazaAscensorÁticoAseo de invitadosJacuzziAparcamiento cubierto
Los barrios de Dalt Vila y Centro en Badalona constituyen la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y donde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones.
Sus principales calles son en la práctica únicamente para peatones, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial.
Disponen de toda clase de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por la Calle del Mar totalmente peatonal, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de varios chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 200 metros, el Mercado Maignon a 350, el Parque de Can Solei y Ca l’Arnús a 500, el Museo de Badalona a 150, el Hospital Municipal de Badalona a 1000, el CAP Dr. Robert a 250 metros y destacar que tiene a poco más de 3 km uno de los más prestigiosos hospitales de referencia de Cataluña, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Por otro lado, la oferta educativa en las proximidades es grande y variada, tanto pública como privada: Colegio Badalonés, Maristas Champagnat, Artur Martorell, Lola Anglada, Escuela Minguella, Natzareth, Cultural,.. y varias guarderías como Els Petits o El Patufet.
Los barrios de Dalt Vila y Centro pueden presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 600 metros, la estación de metro de Pompeu Fabra a 200 metros y la C-31 a 100 metros, que los comunican con Barcelona o Girona de manera rápida. Además, disponen de multitud de líneas de autobuses en los alrededores, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.
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