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Modern kitchen with wood cabinets, white island, three bar stools, and black appliances against a white floor and ceiling. [AI-generated text]

Elegante apartamento totalmente reformado con 3 dormitorios, balcón y muy buena ubicación en Gràcia, .

645.000 €

3 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~89 m² Superficie total
~89 m² Superficie habitable
~80 m² Superficie terraza
Disponible en agosto de 2026

Descripción

En Barcelona, en uno de los barrios más emblemáticos y más buscados para vivir, encontramos este elegante apartamento que ofrece tres habitaciones dobles, dos baños y una distribución concebida para disfrutar del confort contemporáneo. Construido en 1960 y modernizado totalmente en 2026, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación urbana privilegiada. Además esta vivienda cuenta con balcón, galería independiente y zona de aguas, calefacción a gas natural y ventiladores en todas las estancias.

Su interior transmite una atmósfera refinada y luminosa, realzada por el cálido suelo de microcemento blanco, carpintería de alta calidad de madera natural y cerramientos de aluminio que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Se ha reformado recientemente y está listo para ser estrenado con una cuidada selección de detalles y acabados de materiales de altas calidades. El ascensor facilita el acceso, mientras el balcón orientado al sur aporta luz natural y un agradable espacio exterior.

La vivienda incorpora un dormitorio principal con baño en suite, sistema de calefacción a gas, aire acondicionado por split en zona de día y alarma de seguridad. Sus vistas al entorno urbano añaden una dimensión excepcional a la experiencia diaria.

Una residencia distinguida en Barcelona, perfecta para quienes buscan diseño renovado, serenidad y una calidad de vida superior en el corazón de la ciudad.

Características

BalcónCocina empotradaSistema de seguridadTerrazaAscensor

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Tu asesor: Laura Freixas

ID de la propiedad: W-0306KE

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Piso
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Piso
2

Número de pisos
1
Superficie total
~89 m²
Superficie habitable
~89 m²
Superficie terraza
~80 m²
Área utilizable
~89 m²

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción
1960
Certificado energético disponible
En progreso

Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas

Ubicación: Gracia, Barcelona

En el barrio de Gràcia, Barcelona, esta ubicación ofrece un estilo de vida sofisticado y auténtico, ideal para quienes valoran la arquitectura, la cultura y la proximidad a los mejores servicios urbanos. El entorno combina calles con encanto, comercios selectos, galerías, mercados y una excelente oferta gastronómica.

La estación de metro Joanic se encuentra a unos 5 minutos a pie, conectando con el centro en aproximadamente 15 minutos. La elegante avenida Passeig de Gràcia queda a unos 15 minutos caminando, mientras que la Sagrada Familia está a unos 20 minutos a pie o 10 minutos en transporte público. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se alcanza en unos 30 minutos en coche.

A pocos pasos se disfrutan plazas arboladas, terrazas y la vibrante vida cultural de Gràcia; el Park Güell queda a unos 25 minutos en transporte público. Una localización privilegiada que une carácter barcelonés, comodidad contemporánea y una conexión excepcional con lo mejor de la ciudad.

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