Casa de diseño junto casco antiguo Llavaneres

1.295.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~643 m² Superficie total
  • ~643 m² Superficie habitable
  • ~900 m² Superficie de la parcela
  • ~40 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers les presenta en exclusiva esta espectacular y funcional casa de diseño, junto al casco antiguo de San Andreu de Llavaneras, Una casa ideal, por dimensiones, cómoda, práctica y con excelentes acabados y detalles. La vivienda consta de 234 m2 en planta, una planta estudio de 76 m2 más zona polivalente, con aparcamiento, para seis vehículos, comedor-bodega, sala de juegos de 291 m2. En la planta principal encontramos un gran salón-estar con chimenea y zona comedor con grandes ventanales, altos techos y una gran luminosidad que envuelve toda la estancia, con acceso directo a jardín, piscina, zona chill-out y barbacoa. Junto al gran salón se accede a una imponente cocina comedor con isla, muy luminosa totalmente exterior y acceso directo a jardín, espació de despensa y zona laundry. En la misma planta se distribuyen 4 amplias habitaciones, una de ellas tipo suite con amplio vestidor, todas exteriores, luminosas, dispone toda la casa de aire acondicionado, calefacción a gas, cerramientos de aluminio con doble cámara, suelos de mármol. Junto al recibidor se accede a una planta estudio acondicionada como sala de cine, lectura etc. con acceso a una espléndida terraza mirador. En la planta inferior, se ubica un extraordinario salón de invierno con cocina completa, bodega, sala de juegos o invitados y un enorme garaje para múltiples vehículos.
Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaGarajeJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosVista abiertaAmuebladoOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Toni Rodriguez

ID de la propiedad: W-02PTPT

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    6

  • Plazas de aparcamiento

    6

  • Superficie total

    ~643 m²

  • Superficie habitable

    ~643 m²

  • Superficie de la parcela

    ~900 m²

  • Superficie terraza

    ~40 m²

  • Área utilizable

    ~643 m²

  • Zona de jardín

    ~300 m²

  • Suelos

    Mármol

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2001

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: San Andrés de Llavaneras, Cataluña

La Ubicación de esta propiedad es única, tanto por su proximidad al casco antiguo de San Andreu de Llavaneras en un entorno natural privilegiado, mucha privacidad, y proximidad a todos los servicios esenciales. Ofrece a sus residentes una alta calidad de vida, a pocos metros dispone de campos de golf, club de hípica, puerto deportivo y club náutico Port Balís, grandes playas y paseo marítimo, colegios, variada oferta gastronómica, comercio especializado, centros comerciales y servicios sanitarios. Bien comunicada por Nacional II y autopista C32, a tan sólo 35km de la ciudad de Barcelona y a 60km de Girona. También la ciudad le ofrece acceso directo a su estación de ferrocarril.

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