CASA SEÑORIAL CON GRAN JARDÍN EN EL CORAZÓN DE HORTA

2.300.000 €
  • 12 Habitaciones
  • 12 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~770 m² Superficie total
  • ~770 m² Superficie habitable
  • ~931 m² Superficie de la parcela

Descripción

Ubicada en la imponente y prestigiosa calle Campoamor, presentamos una oportunidad irrepetible en el mercado inmobiliario barcelonés: una auténtica casa señorial de finales del siglo XIX que espera ser transformada en una residencia de lujo sin precedentes.

Con 470 m² construidos sobre una espectacular parcela de 931 m² de jardín privado, esta propiedad destaca por su presencia, historia y una escala arquitectónica muy difícil de encontrar en la ciudad.

Características principales:

  • Volumen y versatilidad: 12 amplios dormitorios y 5 baños. Además, la finca está dividida registralmente en 3 propiedades, ofreciendo infinitas posibilidades para inversores o familias.
  • Carácter histórico: Sus techos de gran altura, las amplias proporciones de sus estancias y los suelos de baldosa original aportan una autenticidad incalculable, ideal para fusionar con acabados premium en una reforma a medida.
  • Exteriores y vistas: Un inmenso jardín privado y un balcón orientado al sur garantizan luz natural durante todo el día, acompañados de vistas despejadas a la ciudad y a la montaña.
  • Secretos bajo tierra: Cuenta con estancias subterráneas bajo el jardín —antiguamente utilizadas como bodega y refugio— que añaden un encanto histórico y misterioso al conjunto.
  • Comodidad: Garaje subterráneo con capacidad para 2 vehículos.

Sus espacios invitan a diseñar una residencia representativa y luminosa, con una separación perfecta entre las grandes áreas sociales y las zonas de mayor privacidad. Una verdadera pieza de coleccionista lista para brillar de nuevo.

¡ NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

Características
BalcónGarajeJardínVista a la montaña
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Edgar Gilabert

ID de la propiedad: W-048V9L

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Habitaciones

    12

  • Dormitorios

    12

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~770 m²

  • Superficie habitable

    ~770 m²

  • Superficie de la parcela

    ~931 m²

  • Área utilizable

    ~770 m²

  • Zona de jardín

    ~931 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1890

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    238 kWh/m²a

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

Horta es un barrio histórico y encantador situado en el distrito de Horta-Guinardó, en la ciudad de Barcelona. Conocido por su ambiente tranquilo y su carácter residencial, Horta combina la esencia de un antiguo pueblo catalán con las comodidades modernas de la ciudad.

1. Historia y Encanto Tradicional:

  • Horta tiene raíces históricas que se remontan a la época medieval, cuando era un pueblo independiente antes de ser anexado a Barcelona en 1904.
  • Sus calles estrechas, plazas acogedoras y casas bajas conservan un aire de pueblo que contrasta con otras zonas más urbanizadas de la ciudad.

2. Parques y Naturaleza:

  1. Horta está rodeado de espacios verdes. El Parque del Laberinto de Horta, un jardín histórico y uno de los más antiguos de la ciudad, es un lugar emblemático. Incluye un laberinto de cipreses, estatuas clásicas y fuentes.
  2. También está cerca de la Serra de Collserola, ofreciendo rutas de senderismo y vistas panorámicas de Barcelona.

3. Vida Local y Cultural:

  • Es un barrio con una marcada identidad local, donde las tradiciones catalanas todavía se viven intensamente, especialmente durante las fiestas mayores del barrio.
  • El mercado de Horta es un punto central para los residentes, con una amplia oferta de productos frescos.

4. Arquitectura:

  • En Horta se pueden encontrar ejemplos de arquitectura modernista, como algunas casas y edificios diseñados durante el auge de este estilo en Cataluña.
  • También destacan las antiguas masías, testimonio de su pasado rural.

5. Ambiente Familiar:

  • Es conocido por ser un barrio tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan un ritmo de vida más pausado dentro de la ciudad.

6. Conexiones y Acceso:

  • Aunque conserva su ambiente relajado, Horta está bien comunicado con el resto de Barcelona gracias a la línea 5 del metro y varias líneas de autobús.

En resumen, Horta es un barrio que combina historia, naturaleza y vida tranquila, ofreciendo un rincón único dentro de la bulliciosa Barcelona.

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