Gran piso para reformar en Sant Antoni: espacio, luz y potencial infinito junto a Plaça Universitat

790.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~155 m² Superficie total
  • ~155 m² Superficie habitable
  • ~10 m² Superficie terraza

Descripción

Presentamos una oportunidad única en el corazón de uno de los barrios más cotizados y vivos de Barcelona. Se trata de una amplia vivienda de 155 m² de superficie, complementada con generosos espacios exteriores, situada a un paso de la Plaça Universitat. Esta propiedad se presenta actualmente a reformar, configurándose como un auténtico lienzo en blanco ideal tanto para familias que deseen diseñar el hogar de sus sueños totalmente a medida, como para inversores que busquen un activo con un alto potencial de revalorización en una ubicación inmejorable.

La distribución de la vivienda destaca por su gran amplitud y por una organización que aprovecha al máximo la luz. La zona orientada a la calle está compuesta por un gran salón comedor y el dormitorio principal, dos estancias que conectan directamente con un amplio balcón exterior. Este balcón es uno de los grandes atractivos del piso, ya que cuenta con espacio más que suficiente para colocar una mesa para seis comensales y disfrutar del ambiente de la ciudad.

Hacia el interior, el inmueble ofrece un total de cinco habitaciones, de las cuales cuatro son dobles. Todas ellas se orientan hacia un patio de luces interior muy amplio que dispone de acceso exclusivo desde la propia vivienda, lo que garantiza una gran tranquilidad y un oasis de silencio en pleno centro urbano. La distribución actual se completa con una cocina de grandes dimensiones, ideal para los amantes de la gastronomía o para plantear un diseño de concepto abierto, y dos baños completos también muy amplios.

El gran valor añadido de esta propiedad radica en su estructura constructiva basada en pilares. La ausencia de paredes de carga interiores se traduce en una redistribución sumamente fácil, ofreciendo infinitas posibilidades para transformar el espacio según cualquier necesidad o estilo de vida. Para acabar de redondear esta magnífica pieza, la propiedad ofrece la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento en la misma finca por un precio de 23.000 euros cada una, un auténtico privilegio en la zona.

Características
BalcónGarajePatioTerrazaAscensorChimeneaAccesible en silla de ruedasAparcamiento cubierto
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Sonia Espadale

ID de la propiedad: W-04AC21

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    2

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~155 m²

  • Superficie habitable

    ~155 m²

  • Superficie terraza

    ~10 m²

  • Área utilizable

    ~155 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1976

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    99 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Eixample, Barcelona

El barrio de Sant Antoni, especialmente en la zona fronteriza que conecta con la Plaça Universitat, se ha consolidado como uno de los entornos más vibrantes, cotizados y con mejor calidad de vida de toda Barcelona. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto: la elegancia y la claridad arquitectónica propias del Eixample se fusionan con el espíritu acogedor, vecinal y cultural de un barrio con identidad propia. Vivir aquí significa tener el pulso de la ciudad al alcance de la mano, combinando la comodidad de moverse a pie con una oferta de servicios absolutamente inmejorable.

El corazón social y comercial de este entorno late alrededor del monumental Mercat de Sant Antoni, una joya de la arquitectura del hierro que sirve como punto de encuentro idílico para los vecinos. En las calles adyacentes se respira una atmósfera dinámica y cosmopolita, impulsada por ejes gastronómicos tan emblemáticos como la calle Parlament, conocida por sus cafeterías de especialidad, bodegas rústicas y propuestas de restauración de vanguardia. Además, la transformación urbana de la zona, con la creación de las conocidas supermanzanas y calles peatonales, ha pacificado el entorno, reduciendo el tráfico y convirtiendo el barrio en un espacio verde y amable, ideal para pasear y disfrutar de la vida urbana sin prisas.

Por otra parte, la proximidad inmediata a la Plaça Universitat otorga a la propiedad una conectividad y un valor logístico indiscutibles. El acceso al transporte público es excelente, con varias líneas de metro, una red capilar de autobuses urbanos y la conexión directa con el Aerobús, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia cualquier rincón de Barcelona como hacia el aeropuerto. El entorno goza también de una gran riqueza cultural y académica, gracias al histórico edificio de la Universitat de Barcelona y la cercanía a centros de arte contemporáneo como el CCCB y el MACBA. Se trata, en definitiva, de uno de los barrios más deseados tanto por el público local como por el internacional, convirtiendo cualquier inversión aquí en un valor seguro de presente y futuro.

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