Espectacular propiedad en la Dreta del Eixample

1.940.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~192 m² Superficie total
  • ~192 m² Superficie habitable
  • ~15 m² Superficie terraza

Descripción

Descubre esta exclusiva propiedad de 185 m² situada en el corazón de la Dreta de l’Eixample. Ubicada en una finca con carácter, esta vivienda destaca por su sofisticada reforma, en la que se ha logrado un equilibrio perfecto entre modernidad y elementos originales cuidadosamente conservados. Los suelos hidráulicos, auténticas piezas de patrimonio arquitectónico barcelonés, aportan personalidad y autenticidad a cada estancia, dialogando armoniosamente con el elegante parquet. La propiedad ofrece espacios amplios y fluidos, diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La zona de día se abre en un ambiente generoso, donde salón, comedor y cocina conviven en perfecta armonía, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Esta amplitud se ve reforzada por la altura de los techos y la distribución inteligente, características propias de las fincas regias del Eixample. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza de aproximadamente 15 m², un auténtico oasis privado en plena ciudad. Gracias a su excelente configuración y orientación, se trata de un espacio del que se podrá disfrutar durante todo el año, ideal para desayunos al aire libre, momentos de relax o veladas con invitados. La zona de noche ha sido concebida para ofrecer el máximo confort y privacidad. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, todos ellos con vestidores y/o armarios empotrados. Dos de las habitaciones son en suite, con elegantes baños completos que destacan por sus acabados de alta calidad. Un tercer baño completo da servicio al resto de la vivienda y a los invitados. Además, cuenta con un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. La cocina, de diseño moderno, se convierte en uno de los espacios protagonistas gracias a su funcionalidad y estética. Está equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama de marcas reconocidas como Miele y Liebherr, ofreciendo un entorno ideal tanto para el uso diario como para los amantes de la gastronomía. La luminosidad es uno de los grandes atributos de esta vivienda. Gracias a su altura y a la presencia de grandes ventanales, la luz natural baña los interiores a lo largo de todo el día, realzando los materiales y creando una atmósfera cálida y acogedora. En cuanto al confort, la propiedad dispone de un sistema de calefacción y aire acondicionado por aerotermia, altamente eficiente desde el punto de vista energético, garantizando bienestar durante todo el año con un consumo optimizado. En conjunto, esta propiedad representa una pieza única, donde el encanto histórico de Barcelona se combina con un diseño actual y refinado, dando lugar a un hogar lleno de carácter, luz y amplitud, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaTerrazaArmario empotrado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Laurent Richardot

ID de la propiedad: W-0495NU

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Superficie total

    ~192 m²

  • Superficie habitable

    ~192 m²

  • Superficie terraza

    ~15 m²

  • Área utilizable

    ~192 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Eixample, Barcelona

Ubicado junto a la emblemática Plaza de Tetuán y a tan solo unos minutos a pie del Passeig de Gràcia y del Arc de Triomf, la propiedad se sitúa en una de las arterias más codiciadas de la ciudad, rodeada de fincas modernistas, una exquisita oferta gastronómica y todos los servicios de proximidad necesarios para un día a día cómodo y sofisticado. Vivir aquí significa disfrutar de una conectividad inmejorable y de la amplitud de las grandes avenidas barcelonesas. La zona destaca por su ambiente seguro y distinguido, combinando la tranquilidad de un barrio consolidado con la energía de estar a un paso del centro neurálgico de la capital catalana. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, rodeado de cultura, diseño y el pulso vibrante de una de las mejores ubicaciones de Dreta de l'Eixample.

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