Engel & VölkersEngel & Völkers
Single-story house with stone and brick facade, tiled roof, and a paved driveway leading to the front entrance. [AI-generated text]

Tranquilidad y entorno natural a 25 minutos de Barcelona: villa independiente con jardín y espacios de gran amplitud.

670.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~299 m² Superficie total
  • ~299 m² Superficie habitable
  • ~795 m² Superficie de la parcela

Descripción

Ubicada en la apacible zona de Can Mir, esta residencia independiente de 299 m² sobre una parcela de 795 m²  destaca por su perfecta armonía entre espacio, privacidad y luz natural. Su interior cautiva desde el primer instante gracias a sus esbeltos techos altos con vigas de madera, que aportan un carácter cálido y señorial a cada estancia.

La planta principal distribuye de forma práctica en tres dormitorios, dos baños, área de lavado y una cocina de gran formato. El amplio salón-comedor con una elegante chimenea, conecta directamente con la terraza exterior, ofreciendo vistas despejadas a la vegetación autóctona.

El nivel inferior está diseñado para el entretenimiento y el relax: una versátil sala polivalente da paso a la terraza cubierta con barbacoa y al jardín con piscina privada. La propiedad se completa con un baño completo, garaje con capacidad para tres vehículos, zona de almacenamiento y cuarto técnico con descalcificador centralizado.

Una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Sant Cugat y 25 de Barcelona (vía C-16 y FGC), rodeada de colegios y servicios, sin renunciar a la calma absoluta.

Características
Aire acondicionadoGarajeJardínPatioPiscinaTerrazaChimeneaVista a la montaña
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Jairo Portillo

ID de la propiedad: W-04ATZA

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    3

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~299 m²

  • Superficie habitable

    ~299 m²

  • Superficie de la parcela

    ~795 m²

  • Área utilizable

    ~299 m²

  • Suelos

    Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    125 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Rubí, Cataluña

Directamente comunicada con el centro del municipio por el camino de Ullastrell (a 8 minutos en coche) o con las localidades vecinas de Sant Cugat (a 15 minutos) o Terrassa, a tan sólo 8 minutos, por ejemplo. Barcelona ciudad está a tan sólo 25 minutos en coche. Dispone también de servicio de autobús municipal e interurbano, con parada cercana a la vivienda en la propia urbanización. En el municipio hay centros escolares públicos y concertados, centros sanitarios y nivel comercial y de servicios completo. Por otro lado la oferta gastronómica de la zona es importante, siendo habitual encontrar en las inmediaciones antiguas masías reconvertidas en restaurantes de reconocido prestigio local.

Planos (8)

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