Exclusiva villa de obra nueva de diseño mediterráneo

2.200.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~277 m² Superficie total
  • ~277 m² Superficie habitable
  • ~1276 m² Superficie de la parcela
  • ~45 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicada en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Castelldefels —a la frontera entre El Poal y Bellamar—, se encuentra esta espectacular propiedad de obra nueva. Diseñada bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y de inspiración orgánica, la vivienda combina materiales nobles, tonos cálidos y una integración perfecta entre el paisaje exterior y un diseño de interiores de auténtico lujo.

 

Situada en una calle encantadora y sin tráfico, la propiedad ofrece la máxima privacidad y serenidad, encontrándose a tan solo 10 minutos a pie de la playa de Castelldefels, y 15 minutos de la estacio de tren Castelldefels playa.

 

El Exterior: Un oasis privado y plano con rincones de descanso

 

A diferencia de la topografía habitual de la zona, la propiedad se asienta sobre una fantástica parcela plana, optimizada para el disfrute diario. Las imágenes revelan un diseño meticuloso que incluye:

 

Piscina calentada de diseño: Revestida con cerámicos en tonos verdes oliva y rodeada de una cuidada pavimentación de adoquines en espiga (herringbone).

 

Paisajismo integrado: Un jardín de verano seco y mineral con zonas de grava fina, moreiras que tamizan la luz y plantas mediterráneas que envuelven la zona de solárium y comedor exterior. No faltan los toques frutales con limoneros maduros.

Un jardín de hivierno tropical y verde atras de la casa, con una zona chill-out: Un rincón de descanso con sofás integrados en tonos crema y una mesita auxiliar de madera, ideal para relajarse al aire libre.

 

Rincones especiales: una zona de acantilado con terrazas, que ofrece una hermosa vista del vecindario y del mar. área de descanso con una tumbona de madera y una mesa auxiliar de piedra, ubicada cerca de una pared de roca, ideal para momentos de tranquilidad.

 

Aparcamiento y accesos: Zona de parking en superficie integrada con sutiles transiciones de piedra y vegetación.

 

Transición fluida: Amplios ventanales con perfilería lacada en verde salvia suave que conectan el interior con el exterior.

 

Diseño de Interiores y Acabados de Lujo con toques escandinavos y japoneses

 

El interior destaca por una estética Japandi/Mediterránea texturizada, donde la luz natural es la principal protagonista. Las imágenes adicionales revelan:

 

La Zona de Día: Un espacio diáfano espectacular. La cocina de alta gama con isla central de piedra texturizada se fusiona de forma fluida con el comedor y un salón noble, delimitado por una librería integrada de suelo a techo. Una chimenea suspendida de diseño escultórico aporta calidez y carácter al espacio.

 

La Escalera: Una pieza arquitectónica flotante de chapa blanca calada sobre una base maciza de piedra abujardada, que actúa como columna vertebral de la vivienda.

 

Dormitorios y Baños: Habitaciones amplias y ultra luminosas con suelos de terracota natural dispuestos en espiga en zonas comunes, combinados con parqué de madera noble en los dormitorios. Azulejos artesanales en formato vertical con matices cobrizos y oliva en cocinas y baños.

 

Zona de descanso interior: Un acogedor rincón con un sofá en L y una lámpara de pie de diseño, perfecto para la lectura.

 

La vivienda cuenta con aire acondicionado mediante un sistema de control por zonas, y el agua caliente sanitaria se obtiene mediante energía aerotérmica, lo que garantiza bajos costes de funcionamiento.

 

Características Clave:

 

Ubicación: El Poal, Castelldefels (zona residencial premium).

 

Distribución: 5 dormitorios dobles y 3 baños completos de diseño.

 

Estado: Obra nueva a estrenar con acabados e industriales de primer nivel.

 

Comodidades: Piscina privada calentada, aire acondicionado por conductos, calefacción eficiente, chimenea de diseño y armarios empotrados.

 

Distancias: 10 minutos andando a la playa, 15 minutos andando a la estacioi de tren, 15 minutos en coche al Aeropuerto de Barcelona y acceso rápido a los mejores colegios internacionales de la zona (British School of Barcelona, Bon Soleil).

 

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Características
JardínTerrazaChimenea
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Miguel Palacios

ID de la propiedad: W-049RZU

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    4

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~277 m²

  • Superficie habitable

    ~277 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1276 m²

  • Superficie terraza

    ~45 m²

  • Área utilizable

    ~200 m²

  • Zona de jardín

    ~1276 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Castelldefels, Cataluña

El Poal es uno de los barrios residenciales más exclusivos, cotizados y tranquilos de Castelldefels. Ubicado en una posición estratégica, se extiende suavemente a los pies del Parque Natural del Garraf y se abre hacia el mar, ofreciendo una calidad de vida excepcional que combina la serenidad de la montaña con la cercanía del Mediterráneo.

Aquí tienes un desglose de los puntos clave que definen a este prestigioso barrio para su uso en un anuncio inmobiliario:

1. El Entorno y Estilo de Vida

  • Tranquilidad y Privacidad: Es un barrio residencial de baja densidad, formado principalmente por villas independientes, casas de diseño y exclusivas urbanizaciones. Sus calles son tranquilas, seguras, arboladas y con muy poco tráfico, ideales para familias que buscan máxima privacidad y desconexión.
  • Microclima Propio: Al estar protegido por las colinas del Garraf, El Poal goza de un microclima privilegiado durante todo el año, con inviernos templados y veranos refrescados por la brisa marina.
  • Naturaleza a un Paso: Es el destino perfecto para los amantes del deporte y las actividades al aire libre; cuenta con senderos directos para hacer trekking, running o mountain bike en el parque natural desde la misma puerta de casa.

2. Conectividad y Distancias (Ubicación Estratégica)

A pesar de su ambiente de oasis aislado del ruido urbano, El Poal destaca por su excelente conectividad:

  • A la Playa: Dependiendo de la altura de la calle, se puede llegar andando en unos 10 o 15 minutos a la famosa playa de Castelldefels (zona de La Pineda / Baixador), conocida por sus kilómetros de arena fina y sus exclusivos chiringuitos y restaurantes.
  • Al Centro de la Ciudad: El centro de Castelldefels y su zona comercial están a apenas 5 minutos en coche.
  • A Barcelona y Aeropuerto: Tiene acceso rápido a la autopista C-32 y la autovía C-31. El Aeropuerto de El Prat está a solo 15 minutos y el centro de Barcelona a unos 25 minutos, lo que atrae a muchos directivos internacionales y pilotos.

3. Servicios y Colegios Internacionales

El barrio y sus alrededores cuentan con una infraestructura de primer nivel que da servicio a un perfil de residente de alto poder adquisitivo:

  • Educación Premium: Está situado estratégicamente muy cerca de los colegios internacionales más prestigiosos de Barcelona, como el British School of Barcelona (BSB) y el Lycée International Bon Soleil (Gava Mar).
  • Ocio y Clubes: A pocos minutos se encuentran instalaciones de renombre como el Canal Olímpic de Catalunya, el Club Náutico de Castelldefels o los puertos deportivos Port Ginesta y el Club Nàutic Garraf.

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