Doppeltes Glück für die ganze Familie

669.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 5 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~199 m² Superficie total
  • ~130 m² Superficie habitable
  • ~500 m² Superficie de la parcela
  • ~30 m² Superficie terraza

Descripción

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller. • 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston ausgestattet • Angebundener Kamin • Stellplatz
Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaJardínTerrazaÁticoAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Kimberly Wirt

ID de la propiedad: W-02XB9Z

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Condición

    Media

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~199 m²

  • Superficie habitable

    ~130 m²

  • Superficie de la parcela

    ~500 m²

  • Superficie terraza

    ~30 m²

  • Área utilizable

    ~70 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1983

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    174.9 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gasoleo

Ubicación: Marienfelde, Berlín

Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.

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