Engel & Völkers
Modern apartment building with light brick facade, large windows, and balconies. Trees frame the building.

WOHNVERGNÜGEN MIT WESTLOGGIA

695.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~54 m² Superficie habitable

Descripción

Alleine oder zu Zweit – hier im 4. Obergeschoss lässt es sich gut wohnen. Dem Wohn- & Essbereich wurden fast 30 m² Wohnfläche zuteil und so steht viel Raum für gemeinsame Entfaltung zur Verfügung. Verwöhnt mit reichlich Westsonne findet die Küche ihren ideaen Platz vis-a-vis der Loggia für kurze Wege zum kleinen Kräuterhochbeet. Wie in allen STODOLA-Wohnungen sind das Hightlight aller Räume die großflächigen bodentiefen Fensterfronten. + Neubau-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Balkon mit West-Ausrichtung + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026
Características
BalcónSótanoSistema de seguridad
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Tu asesor: Johannes von Matuschka

ID de la propiedad: W-02T118

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    4

  • Número de pisos

    5

  • Superficie habitable

    ~54 m²

  • Área utilizable

    ~6 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética

  • Año de construcción

    2023

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    94.7 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia, Calefacción por suelo radiante

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Neukölln, Berlín

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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