Piso exclusivo de 4 habitaciones a estrenar en el barrio del Putxet

950.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~151 m² Superficie total
  • ~128 m² Superficie habitable
  • Disponible en diciembre de 2026

Descripción

Ubicada en la primera planta de una finca clásica sin ascensor en la cotizada calle Mare de Déu de Gràcia, esta propiedad ha sido objeto de una reforma integral a estrenar con acabados de máxima calidad. El proyecto aúna un diseño contemporáneo, una excelente optimización del espacio y el máximo confort térmico y acústico.

Su distribución aprovecha al máximo los espacios y la ventilación cruzada, distinguiendo claramente la zona social de la de descanso:

  • Zona de Día: Al acceder nos recibe un luminoso espacio integrado de salón-comedor y cocina de diseño abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e integrados. Esta estancia es exterior y dispone de grandes ventanales con balcones orientados a la calle Mare de Déu de Gràcia.
  • Zona de Noche: A través del distribuidor interior articulado junto al patio de luces se accede a la zona privada, equipada con armarios empotrados a medida que maximizan el almacenamiento:
    • Dormitorio Principal en suite con vestidor: Espacioso dormitorio doble orientado al tranquilo patio posterior, con acceso directo a una idílica galería acristalada, ideal como zona de lectura, despacho o vestidor.
    • Dormitorio 2: Habitación doble muy confortable con armario empotrado.
    • Dormitorio 3 : habitación doble
    • Dormitorio 4: habitación individual
  • Baños y Zona de Servicios: Cuenta con 3 baños completos equipados con platos de ducha y grifería de gama alta, así como con una segunda galería independiente habilitada como zona de lavadero y aguas.

Una vivienda impecable, silenciosa y cuidada hasta el último detalle, lista para entrar a vivir en una de las zonas con más encanto de Barcelona. 

Características
BalcónPatio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Silvia Saiz

ID de la propiedad: W-04ARPJ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~151 m²

  • Superficie habitable

    ~128 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1920

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    40 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada

Ubicación: Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Tranquilidad residencial en el corazón del Putxet

Situada en la calle Mare de Déu de Gràcia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina la calma de una calle residencial con el dinamismo cultural y comercial característico de este barrio.

  • Conectividad: Excelente comunicación mediante la estación de metro Lesseps (L3), variadas líneas de autobús y rápido acceso a la Ronda de Dalt.
  • Servicios y Comercio: Rodeada de comercio tradicional de proximidad, el Mercat de Lesseps, boutiques, oferta gastronómica y reconocidos centros educativos.
  • Zonas Verdes: Su cercanía al Parc Güell y al Parc de les Aigües ofrece un entorno verde idóneo para el ocio y el deporte al aire libre.

Una localización perfecta para disfrutar de la autenticidad del barrio del Putxet con la paz de una zona muy residencial.

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