Ático Privilegiado a 3 Vientos con 2 Terrazas en el Corazón de Gràcia
625.000 €
- 2 Habitaciones
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- ~85 m² Superficie total
- ~85 m² Superficie habitable
- ~6 m² Superficie terraza
Descripción
Exclusivo ático con 2 terrazas situado en una de las zonas más cotizadas del barrio de Gràcia, a tan solo 5 minutos de Paseo de Gracia.
La vivienda, de 64 m², destaca por sus dos magníficos espacios exteriores: una impresionante terraza de aproximadamente 70 m², con infinitas posibilidades de uso durante todo el año y gran privacidad, que se convierte en un auténtico oasis urbano; y una segunda terraza de unos 6 m², ideal como rincón íntimo al aire libre.
Gracias a su orientación a tres vientos, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que aporta una gran sensación de vitalidad, confort y bienestar en todas sus estancias.
El salón comedor, práctico y muy luminoso, se integra con una elegante y moderna cocina abierta, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.
La propiedad dispone de dos dormitorios, uno doble y uno individual, ambos exteriores y con excelente luminosidad. El baño, completo y funcional, cuenta con plato de ducha y una gran ventana que aporta ventilación natural y luz.
La vivienda fue reformada íntegramente hace pocos años, incluyendo la renovación de carpinterías exteriores y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción de gas con radiadores, y electrodomésticos de alta gama: Bosch (lavadora y horno), Siemens (lavavajillas) y Miele (frigorífico).
Una propiedad única para quienes desean disfrutar de amplios espacios exteriores, luz natural y tranquilidad, sin renunciar a vivir en pleno corazón de Barcelona.
Aire acondicionadoCocina empotradaTerrazaAscensor
Engel & Völkers Barcelona MMC
Tu asesor: Yulia Lisovichenko
ID de la propiedad: W-049DSB
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Ático con terraza
- Habitaciones
2
- Dormitorios
2
- Baños
1
- Piso
5
- Superficie total
~85 m²
- Superficie habitable
~85 m²
- Superficie terraza
~6 m²
- Área utilizable
~85 m²
- Suelos
Parquet, Azulejos
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1948
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Gracia, Barcelona
En el corazón de Gràcia, Barcelona, esta ubicación seduce a compradores que buscan un estilo de vida sofisticado y auténtico: calles con carácter, ambiente cosmopolita y una privacidad urbana muy valorada, a un paso de lo mejor de la ciudad. La zona ofrece infraestructura completa con comercios selectos, mercados de proximidad, colegios, clínicas privadas y una excelente oferta gastronómica. La movilidad es impecable: Passeig de Gràcia se alcanza en 5 minutos caminando; Plaça de Catalunya, en 12 min en metro o 10 min en coche; el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, en 45 min en transporte público o 30 min en coche. Para el ocio, disfrute de boutiques, galerías, teatros y terrazas con encanto; además, el Park Güell está a 20 min en transporte público o 10 min en coche, y la playa de la Barceloneta a 25 min en metro o 20 min en coche. El gran distintivo es la combinación de elegancia residencial y vida cultural vibrante, con plazas arboladas y un pulso local exclusivo. Una dirección para vivir Barcelona con distinción, conectividad y un refinado sentido de pertenencia.
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