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Living room with exposed stone walls, wooden ceiling beams, black leather sofa, glass coffee table, and a wooden staircase.

Exclusiva vivienda en finca catalogada en Sants

465.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~90 m² Superficie total
  • ~77 m² Superficie habitable

Descripción

Ubicada en un edificio histórico catalogado como patrimonio, esta singular vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con una cuidada reforma contemporánea realizada en 2024.

El edificio fue rehabilitado íntegramente en 2006, preservando su valor arquitectónico e incorporando las mejoras estructurales y constructivas necesarias para adaptarlo a las necesidades actuales.

La propiedad destaca por su espectacular salón de doble altura con vigas de madera vistas y paredes originales de piedra, creando un espacio lleno de personalidad, luz y amplitud. Dispone de tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y un agradable patio interior que aporta tranquilidad y ventilación.

Los acabados, con suelos de parquet y una distribución funcional, ofrecen un equilibrio perfecto entre confort y carácter. La calefacción eléctrica garantiza el bienestar durante todo el año.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con historia en uno de los barrios con mayor personalidad de Barcelona, ideal tanto para quienes buscan un inmueble singular como para inversores que valoran su alto interés patrimonial. El edificio fue rehabilitado íntegramente en 2006 y la vivienda se comercializa sin cédula de habitabilidad.

Características
Cocina empotradaPatioAseo de invitados
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Sonia Victoria

ID de la propiedad: W-04ATUR

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    1

  • Superficie total

    ~90 m²

  • Superficie habitable

    ~77 m²

  • Área utilizable

    ~77 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1909

  • Certificado energético disponible

    No

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica

Ubicación: Distrito de Sants-Montjuïc, Barcelona

En el entorno de Sants-Montjuïc, esta residencia ofrece una combinación excepcional de elegancia urbana, conectividad y calidad de vida, ideal para quienes valoran la cultura, la gastronomía y la proximidad a los principales centros de Barcelona.

La infraestructura es excelente: la estación de Sants se encuentra a unos 10 minutos a pie, con trenes de alta velocidad y conexiones nacionales; varias líneas de metro y autobús facilitan los desplazamientos. La plaza de España está aproximadamente a 12 minutos caminando, mientras que el aeropuerto de Barcelona-El Prat se alcanza en unos 20 minutos en coche o 30 minutos en transporte público.

En las inmediaciones destacan Montjuïc, el Museu Nacional d’Art de Catalunya, la Fuente Mágica y el recinto de Fira Barcelona. El barrio también ofrece restaurantes selectos, comercios, parques y acceso inmediato a una vibrante agenda cultural.

Una ubicación privilegiada que reúne el refinamiento cosmopolita de Barcelona con una conectividad extraordinaria, perfecta para disfrutar de una vida sofisticada y plenamente conectada.

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