Joya Modernista a Reformar en Finca Catalogada en calle Diputació

Oportunidad excepcional para inversores y amantes de la arquitectura patrimonial. Presentamos esta singular vivienda situada en la emblemática Casa Francesc Farreras i Jaume Vicenç, una finca modernista catalogada con Nivel C de protección (Bien de Interés Documental). Una pieza de coleccionista que conserva intacta la esencia de la Barcelona de principios del siglo XX, lista para transformarse en un proyecto residencial de máximo nivel.

Con una superficie de 158 m² construidos, la propiedad destaca por sus volúmenes majestuosos, su luz natural y un potencial de revalorización extraordinario tras una reforma integral.

El activo más valioso de esta propiedad es la riqueza de sus elementos modernistas perfectamente conservados, listos para ser restaurados y ensalzar cualquier proyecto de interiorismo:

• Pavimentos hidráulicos originales con mosaicos de gran valor en prácticamente toda la vivienda.
• Techos de gran altura con molduras ornamentales de la época.
• Auténtica volta catalana oculta, ideal para recuperar y dar un aire contemporáneo/industrial de lujo.
• Carpintería interior y exterior de madera noble original.

Gracias a su tipología clásica del Eixample y sus tabiques no estructurales, la vivienda ofrece una flexibilidad distributiva total para adaptarse a las necesidades de un cliente de alto standing (por ejemplo: gran suite con vestidor, concepto abierto de cocina-salón, etc.).

La vivienda goza de una doble orientación que garantiza luminosidad durante todo el día y una ventilación cruzada perfecta:

• Fachada Posterior (Sureste - SE): Una magnífica y amplia galería volcada a un tranquilo y luminoso patio de manzana, que inunda de sol las estancias principales.
• Fachada Principal (Noroeste - NW): Un espectacular balcón doble de grandes dimensiones con vistas urbanas despejadas y una imponente presencia arquitectónica.

1. Para Cliente Final: La oportunidad de diseñar la casa de sus sueños en una finca regia genuina, recuperando el carácter señorial combinado con el confort moderno.
2. Para Inversores (Flips de Lujo): Propiedad con alta demanda y escasez en el mercado. Los pisos modernistas con elementos originales recuperados en fincas catalogadas alcanzan los precios por metro cuadrado más altos de la ciudad una vez reformados.

No deje escapar esta pieza única. Contacte con nosotros para coordinar una visita privada y valorar el plano técnico de reforma.