Casa unifamiliar excepcional en Can Matas

Desde Engel&Völkers les presentamos esta vivienda unifamiliar de 429 m² construidos sobre una parcela de 800 m², construida en el año 2009 y mantenida en un excelente estado de conservación, que destaca por su diseño impecable, su arquitectura cuidada al detalle y la amplitud de sus espacios. Ubicada en una tranquila zona residencial de Sant Cugat, combina privacidad, entorno natural y la proximidad inmediata a todos los servicios de la ciudad. La vivienda se caracteriza por sus grandes ventanales y una orientación cuidadosamente estudiada, que favorecen una excelente entrada de luz natural en todas las estancias, reforzando la sensación de amplitud y bienestar del conjunto del hogar. La zona de día se presenta como un espacio abierto, elegante y funcional, concebido para integrarse de manera natural con el exterior. Los grandes ventanales y las puertas correderas de generosas dimensiones permiten una conexión fluida entre interior y jardín, y a la vez ofrecen la posibilidad de independizar ambientes con total discreción y elegancia. La cocina, equipada con electrodomésticos integrados de alta gama Gaggenau, se integra con armonía en este espacio, pensado tanto para el día a día como para el disfrute social. En esta misma planta hay un precioso aseo de cortesía y una práctica zona de aguas. La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. La suite principal, situada en la planta principal, dispone de baño completo, vestidor y agradables vistas al jardín y a la piscina, configurándose como un espacio íntimo y exclusivo. En la planta superior hay dos amplias habitaciones dobles (anteriormente tres habitaciones), que comparten un baño espacioso y elegante. La zona de estudio se sitúa en el otro ala de la vivienda, justo encima de la zona de entrada principal, configurándose como un espacio diáfano, independiente y versátil, con agradables vistas verdes. La vivienda, situada sobre una parcela totalmente esquinera, está rodeada por un jardín cuidado y de bajo mantenimiento que aporta privacidad y continuidad visual con el entorno. El jardín principal, conectado directamente con la zona de día, se completa con una piscina salina de 24 m² y una agradable zona de barbacoa, creando un auténtico espacio de relax y vida exterior, perfectamente integrado en el estilo mediterráneo. En la planta sótano se encuentra el amplio garaje con capacidad para 3-4 vehículos, con entrada de luz natural, así como la sala de máquinas, perfectamente organizada y funcional. La propiedad cuenta con sistemas de alta eficiencia energética, incluyendo aerotermia, placas solares para agua caliente y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza confort durante todo el año y un consumo optimizado. En conjunto, se trata de una propiedad excepcional, donde arquitectura, luz y materiales de alta calidad se combinan para ofrecer una vivienda única, pensada para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, elegante y plenamente confortable en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat. En conjunto, se trata de una propiedad donde arquitectura, luz y materiales de alta calidad se combinan para ofrecer una vivienda única, pensada para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, elegante y plenamente confortable en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat.