Nuevo

Sobreático con terraza y vistas panorámicas en Passeig de Sant Joan

630.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~68 m² Superficie total
  • ~68 m² Superficie habitable
  • ~15 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 1955

Descripción

Situada en una décima y última planta, esta vivienda tiene como gran protagonista su magnífica terraza, con excepcionales vistas panorámicas sobre Barcelona que se extienden desde el mar hasta el Tibidabo. Un espacio privilegiado, pensado para disfrutar del exterior, de comidas al aire libre con familia y amigos con total privacidad.

El salón-comedor, ampliado mediante la incorporación de una antigua habitación, junto con la terraza, disfrutan de orientación sur y abundante luz natural, con sol directo desde la mañana hasta la tarde. La cocina es independiente, con una apertura hacia el salón que favorece la conexión entre ambos espacios.

Con aproximadamente 65 m² interiores, la vivienda cuenta con una habitación doble y un estudio, ambos situados en la parte posterior, en un ambiente tranquilo y con vistas hacia la Sagrada Família. Además, dispone de un baño completo.

La vivienda fue reformada en 2010 y se encuentra en buen estado, pudiéndose entrar a vivir directamente o actualizarla y adaptarla a un estilo más personal. Cuenta con armarios empotrados tanto en la habitación doble como en el salón y, en la terraza, con un práctico armario destinado a lavadora y secadora. Se ubica en una finca de 1955 con ascensor.

Una propiedad singular para quienes valoran el privilegio de vivir en la última planta, con espacio exterior, sol, privacidad y Barcelona como telón de fondo, en una de las avenidas más atractivas de la ciudad.

Características
Aire acondicionadoVista al mar/lagoTerrazaAscensorVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Helena Andersson

ID de la propiedad: W-04BJ9T

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Piso

    10

  • Número de pisos

    10

  • Superficie total

    ~68 m²

  • Superficie habitable

    ~68 m²

  • Superficie terraza

    ~15 m²

  • Área utilizable

    ~64 m²

  • Suelos

    Laminado

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1955

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Gracia, Barcelona

La vivienda se encuentra en la parte alta del Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más emblemáticas y agradables de Barcelona, directamente colindante con la Vila de Gràcia. Es un entorno tranquilo y bien conectado, que combina la elegancia del Eixample con el carácter auténtico de Gràcia, dos de las zonas más valoradas de la ciudad y en constante mejora urbanística. En el propio paseo abundan las terrazas, parques y comercios de proximidad, además del Mercado de la Abaceria, un referente del barrio. A pocos minutos se encuentran también dos iconos modernistas: la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con acceso próximo a las líneas de metro L2, L4 y L5 (Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia) y múltiples líneas de autobús que comunican con el resto de la ciudad. El entorno ofrece una amplia gama de servicios educativos, deportivos, culturales y gastronómicos, con colegios de prestigio, gimnasios y una variada oferta de ocio que hacen de esta ubicación una de las más deseadas para vivir o invertir en Barcelona.

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