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Open-plan living area with a grey sofa, wooden accents, kitchen island with stools, and warm lighting on wood floors. [AI-generated text]

Planta baja de diseño, luz y estilo

325.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~122 m² Superficie total
  • ~116 m² Superficie habitable
  • Disponible en septiembre de 2026

Descripción

En el corazón de El Guinardó, encontramos esta atractiva planta baja completamente reformada, concebida para ofrecer un espacio moderno, funcional y lleno de personalidad.

La vivienda destaca desde el primer momento por su entrada directa desde la calle y por una distribución abierta y muy luminosa. Al ocupar una esquina del edificio, disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando una agradable sensación de amplitud durante todo el día.

El espacio principal reúne comedor, sala de estar y una cocina abierta de diseño, formando un ambiente diáfano y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina se integra perfectamente en la zona de estar, aportando un carácter contemporáneo y sofisticado a la vivienda.

La zona privada dispone de dos habitaciones y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, la propiedad cuenta con un espacio común de trabajo, perfecto para quienes buscan disponer de una zona diferenciada para teletrabajar, estudiar o desarrollar un proyecto personal.

Una vivienda totalmente reformada, luminosa y con una distribución muy actual, que combina el carácter de una planta baja con el confort y el diseño de una vivienda de nueva concepción.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar singular en El Guinardó, bien conectado con el resto de Barcelona y en un entorno residencial con todos los servicios al alcance.

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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Roman Gallofre

ID de la propiedad: W-04BDJ9

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    4

  • Superficie total

    ~122 m²

  • Superficie habitable

    ~116 m²

  • Área utilizable

    ~116 m²

  • Suelos

    Laminado, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1968

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Horta-Guinardó, Barcelona

La vivienda se encuentra en una zona residencial de El Guinardó, un barrio que combina la tranquilidad de un entorno consolidado con una excelente conexión con el resto de Barcelona.

Uno de sus grandes atractivos es la proximidad a diferentes espacios verdes y zonas de paseo, como el Parque del Guinardó, uno de los grandes pulmones verdes de la zona, además de los Jardines del Doctor Pla i Armengol y otros espacios ajardinados del entorno. El barrio también cuenta con zonas como el Parque de las Aguas y los Jardines del Baix Guinardó, que amplían las posibilidades para disfrutar del aire libre y de un entorno más natural dentro de la ciudad.

En el día a día, la zona dispone de una amplia oferta de comercio de proximidad, supermercados, restauración, colegios, centros sanitarios y todo tipo de servicios, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.

En cuanto a movilidad, El Guinardó cuenta con una buena red de transporte público, con acceso a las líneas de metro L4 y L5 y numerosas líneas de autobús que conectan el barrio con Gràcia, Eixample, Ciutat Vella y otros puntos de Barcelona.

Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y residencial sin renunciar a la comodidad de estar bien conectados con el centro de Barcelona.

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