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A dark blue car parked in front of a weathered, light-colored building with a closed metal garage door and small windows. [AI-generated text]
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Edificio para rehabilitar

200.000 €
  • 12 Habitaciones
  • ~238 m² Superficie total
  • ~238 m² Superficie habitable
  • ~119 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1964

Descripción

En Montcada i Reixac se presenta esta amplia propiedad para rehabilitar de 238 m² construidos en una parcela urbana de 120 m2.

** Actualmente tiene uso de local y parking, es necesario proyecto para cambio de uso a vivienda y conseguir la Cédula de Habitabilidad **

Construida en 1964, ofrece una sólida base para crear una residencia excepcional.

Su generosa superficie permite imaginar una distribución personalizada, con espacios amplios y gran potencial para adaptarse a un estilo de vida contemporáneo. La propiedad requiere rehabilitación, convirtiéndose en un lienzo ideal para un proyecto de alto nivel.

Posibilidad de construir edificio de 4 plantas con 4 vivienda o una vivienda unifamiliar.

Una oportunidad singular en Montcada i Reixac para transformar una casa de grandes dimensiones en una residencia sofisticada, distinguida y plenamente adaptada a sus futuros propietarios.

Características
Garaje
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Alex Ruiz

ID de la propiedad: W-04B6AC

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Inversión

  • Habitaciones

    12

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~238 m²

  • Superficie habitable

    ~238 m²

  • Superficie de la parcela

    ~119 m²

  • Área utilizable

    ~238 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1964

  • Certificado energético disponible

    No

Ubicación: Moncada y Reixach, Cataluña

Montcada i Reixac ofrece una ubicación privilegiada para familias, profesionales y compradores que buscan amplitud, tranquilidad y conexión metropolitana. En un entorno residencial próximo al río Besòs, disfrutará de servicios cotidianos, comercios, colegios y una completa red de transporte.

La estación de Montcada i Reixac permite llegar a Barcelona en aproximadamente 20 minutos en tren, mientras que el acceso por carretera conecta con la capital en unos 25 minutos, según el tráfico. El aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a unos 35 minutos en coche.

La zona invita a disfrutar de paseos junto al río, espacios verdes y rutas por el entorno natural de la Serra de Collserola. La proximidad a Barcelona añade una oferta excepcional de gastronomía, cultura, compras y ocio, manteniendo al mismo tiempo un ambiente más sereno y residencial.

Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, excelentes comunicaciones y la comodidad de vivir cerca de Barcelona: el escenario ideal para una residencia distinguida y una inversión con gran proyección.

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