Magnífica propiedad con terraza en finca regia en l'Eixample Esquerra

Engel & Völkers les presenta esta magnífica propiedad, ubicada en una de las zonas más demandadas de la Esquerra de l'Eixample. Esta extraordinaria vivienda representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño y luminosidad en una finca regia de alto nivel que conserva todo el encanto de la arquitectura de la época. Al tratarse de un cuarto piso real de altura, la vivienda disfruta de una luz natural excepcional durante todo el día y de una ventilación cruzada perfecta gracias a su doble orientación Este-Oeste. La propiedad dispone de 140 m construidos con una distribución lógica y muy bien definida que separa con total claridad la zona de día de la zona de noche.

Al entrar, un distribuidor nos recibe dividiendo sus espacios de manera inteligente. A mano izquierda se abre una espectacular zona de día presidida por un gran salón, que se convierte en el corazón de la vivienda. Este espacio está inundado de luz natural por las mañanas gracias a sus grandes ventanales con orientación este, que dan salida directa a una terraza muy disfrutable; con vistas despejadas y una tranquilidad absoluta, totalmente aislada del bullicio urbano. A continuación del salón se sitúa la cocina con su lavadero y una habitación interior. Por otro lado, al entrar a mano derecha de la propiedad, nos adentramos en la zona de noche, orientada al oeste y bañada por el sol de tarde. Aquí nos encontramos con dos habitaciones dobles grandes, completamente exteriores y muy luminosas, con salida directa a un amplio balcón corrido que da a la calle Casanova. Una de estas estancias principales destaca por albergar un baño completo en suite, garantizando la máxima privacidad y confort. El pasillo de este sector nos guía también hacia otra habitación doble interior, ideal por su calma, y a un segundo baño completo que da servicio al resto de la propiedad.

La vivienda se encuentra actualmente para reformar, lo que la convierte en el lienzo en blanco perfecto para diseñar el hogar de sus sueños adaptado a sus necesidades. A pesar de requerir actualización, el piso conserva elementos arquitectónicos de gran valor como sus techos altos, que aportan una gran sensación de amplitud y elegancia a todas las estancias, y suelos de parquet. Asimismo, los cerramientos actuales se encuentran en buen estado, lo que supone una ventaja estructural importante para el futuro proyecto de reforma y cuenta con instalación de aire acondicionado y calefacción por gas. Una oportunidad irrepetible para inversores o familias que buscan espacio, luz, una terraza disfrutable y la esencia de vivir en una finca regia en una de las ubicaciones más cotizadas y consolidadas de Barcelona.