Een lening van 60.000 euro tegen een nultarief om uw woning in Vlaanderen te renoveren

Wilt u een woning kopen in Vlaanderen en enkele renovaties uitvoeren? Dat komt goed uit!

Renovatieleningen zonder bankrente zijn nu beschikbaar op voorwaarde dat de lening niet meer dan 60.000 euro bedraagt. Deze optie, gericht op alle nieuwe eigenaren, treedt in werking vanaf 2021. Hiermee kunt u uw woning renoveren volgens ecologische normen. Een extra energiebonus wordt toegekend als onderdeel van overheidsprocedures die speciaal zijn ingericht om de bouwsector te stimuleren, milieuwaarden te verankeren en eigenaren voordelen te bieden.

5 jaar om uw huis te renoveren en optimaliseren

Om te profiteren van deze financiële en ecologische voordelen, moet u eerst de accommodatie vinden die voldoet aan uw eisen. Dankzij de leningen waarvoor eigenaren vanaf 2021 in aanmerking komen, kan het aangekochte pand worden gerenoveerd om beter in de behoeften te voorzien. Met een banklening tot 60.000 euro kunnen renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Onthoud dat in dit geval de bankrente nul is: genoeg om meer eigenaren te motiveren om de sprong te wagen!

U ontvangt de 60.000 euro en het Vlaamse Gewest betaalt de rente voor u. Het enige wat u hoeft te doen is naar een "energieloket" of een bankkantoor bij u in de buurt gaan en uw aanvraag indienen. Om van deze voordelen te profiteren, moet u de werkzaamheden binnen 5 jaar na aankoop uitvoeren. Daarnaast moet u kunnen aantonen dat de uitgevoerde renovaties in overeenstemming zijn met een ecologische doelstelling. Met andere woorden, aan het einde van de werkzaamheden moet uw huis een betere energieprestatie hebben.

Deze maatregel beoogt de EPC-score (energieprestatiecertificaat) met 75% te verbeteren in woningen in het Vlaamse Gewest. Als u uw appartement of huis wilt renoveren en de het ingewikkelde banksysteem u tegenhoudt, zijn deze voordelen de perfecte gelegenheid om aan de slag te gaan!

De energiebonus: Nog een reden om uw huis te renoveren

De renovatie die u gaat doen, moet de energie-efficiëntie van uw huis verhogen. In dit geval zijn er verschillende keuzes voor u mogelijk:

• Zonnepanelen installeren

• De isolatie verbeteren

• vEen efficiënter verwarmingssysteem plaatsen

Zo kunt u uw energierekening verlagen en tegelijkertijd een zeer belangrijke milieukeuze maken. Als u in Vlaanderen woont, wordt een extra premie tussen de 2.500 en 5.000 euro toegekend, mits de werkzaamheden die u wilt gaan uitvoeren de energie-impact verminderen.

Let op: Net als bij de renovatielening wordt deze bonus alleen aan u toegekend na het verstrekken van een servicecertificaat dat de energie-impact van uw werkzaamheden bevestigt. Deze moeten ook plaatsvinden binnen 5 jaar na aankoop van uw woning.

Ook voor oud-eigenaren is er vanaf 2022 goed nieuws

Terwijl deze maatregelen vanaf 2021 in Vlaanderen enkel van toepassing zijn op nieuwe eigenaren, zullen vastgoedeigenaren er ook van kunnen profiteren. Hiervoor zullen ze echter tot 2022 moeten wachten om van deze voordelen te profiteren:

• Een renovatiebonus
• Energiebonussen
• Een bonus voor het renoveren van het hele huis

Deze stappen maken deel uit van een globaal energierenovatiebeleid dat de Vlaamse overheid op het hele grondgebied wil toepassen. Het doel is ook om de eigenaar te helpen bij de procedures, de procedures te vereenvoudigen en ze te verduidelijken.

Gaat u het avontuur aan met het kopen van onroerend goed?

We helpen u aan een parel of ruwe diamant die u naar uw smaak kunt vormen. Neem contact op met onze experts in een van onze 25 Engel & Völkers-vestigingen in België.