De vastgoedtransacties in Vlaanderen

Aantal vastgoedtransacties in Vlaanderen

De huizenmarkt in België en Vlaanderen is volop in ontwikkeling. Ondanks de economische crisis van de afgelopen jaren, blijven de vastgoedprijzen stijgen. Dit komt mede dankzij de lage rente op hypotheken. Als franchise makelaar weten wij als geen ander hoe dynamisch de huizenmarkt kan zijn. Graag delen wij met u een aantal opmerkelijke cijfers en veranderingen in de huizenmarkt te België en Vlaanderen.

Het aantal vastgoedtransacties in België daalt 

 
Het aantal vastgoedtransacties in België is de afgelopen 2 jaar gedaald. Dit betreft woningen, villa's en appartementen. Het is ruim 30 jaar geleden dat het aantal vastgoedtransacties in België zo laag is geweest. In 1985 was er eveneens sprake van een laag niveau omtrent vastgoedtransacties. Opvallend is dat vooral de activiteiten bij woningen en appartementen is gestagneerd. Sinds 2010 liggen de cijfers om en nabij de 17.000 transacties. In 2016 waren dit er exact 17.494, 15 procent van het totaal aantal transacties.

Herstel vastgoedmarkt in Vlaanderen 

  
Ondanks deze cijfers is er niets om bang voor te zijn. De huizenmarkt in België is al jarenlang stabiel. Opmerkelijk is wel dat juist in Vlaanderen het aantal transacties op het gebied van vastgoed stijgt en weer op het normale niveau zit. In 2016 waren er totaal 72.791 vastgoedtransacties, terwijl er in 2015 juist sprake was van een flinke inzinking. Een opmerkelijke tendens waarvan de verwachting is dat deze zich verder voortzet. 

Het aandeel van de gewesten in de transacties 

  
Vlaanderen domineert in het aantal vastgoedtransacties. Er zijn vooral veel villa-transacties in Vlaanderen en een zwaartepunt in het aantal transacties qua appartementen in Brussel. Dit in tegenstelling tot Wallonië. Villa's worden vooral verkocht in de cluster Antwerpen, Oost-Vlaanderen en Vlaams Brabant. Bijna de helft (47 procent) van alle transacties vinden plaats in dit gebied. De 5 Vlaamse provincies bezitten de plaatsen 1 tot en met 5, terwijl de 5 Waalse provincies pas daarna komen. Vlaanderen doet het dus uitstekend. 

Vastgoed kopen of verkopen met Engel & Völkers 

  
Engel & Völkers is makelaar voor exclusief vastgoed in hele België. Heeft u passie voor panden en franchise en durft u aan de slag te gaan met franchisen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Contacteer ons als u meer informatie wenst of onze franchise partner wilt worden. Engel & Völkers bespreekt graag samen met u de beschikbare mogelijkheden. Bel of mail ons direct om een afspraak in te plannen op kantoor of bij u thuis.