Attrayante villa 4 chambres avec jardin et espace professionnel

595.000 EUR

Prix

4

Chambres à coucher

1

Salles de bains

300 m²

Surface Habitable

3 278 m²

Superficie du terrain env.

595.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02VNPS
• W-02VNPS

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

• Sous-type de bien Villa
• Année de construction 1978
• Chambres à coucher 4
• Salles de bains 1
• Surface Habitable 300 m²
• Surface totale 382 m²
• Superficie du terrain env. 3 278 m²
• Garage 2
• État Bon
• Type de chauffage
  • Mazout
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Équipement et particularités de cette villa

• • Cave
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette attrayante villa nichée dans un quartier paisible au cœur du village de Glons.
Cette belle maison, érigée en 1978, en retrait de la voierie, offre un cadre de vie calme et paisible au sein d'un environnement verdoyant.

La maison se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes donnant accès à un superbe séjour s'ouvrant sur un jardin parfaitement entretenu et sa terrasse.
Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès à la buanderie et à l'extérieur et un bureau lumineux.
A l’étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un espace confortable en mezzanine.
Le sous-sol est aménagé en espace professionnel avec son entrée privative et salle de douche, ainsi qu'un double garage, une cave à outils, une cave à vin et un local technique.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison familiale parfaitement entretenue et idéale pour combiner avec une profession libérale.

Système d’alarme – Double vitrage PVC et bois – Adoucisseur d’eau – Cassette à bois dans le séjour

PEB: C; Espec: 239kWh/m².an; Etotal: 115139kWh/an; cu: 20240414007949.

Bassenge: Localisation et environnement de ce bien immobilier

rue Saint-Pierre 54 à Glons:
Quartier paisible et résidentiel de Glons, charmant village de la commune de Bassenge, stratégiquement positionné entre Liège, Tongres et Visé. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute E313.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 239 kWh/(m²*a)
• Consommation finale d'énergie 115 139 kWh/an
• Émissions de CO2 59 kg/m²
• Type de chauffage
  • Mazout
• Année de construction 1978
• Performance énergétique C
• Code Unique 20240414007949

Clause de commission

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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