Magnifique villa rénovée à Embourg
- W-02KDCN
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Établissement historique
- 1975
- 5
- 3
- 390 m²
- 438 m²
- 2
- 5
- Excellent
-
- central
- individuel
-
- au gaz
Équipement et particularités de cette maison
-
- Cave
- Grenier
- Piscine
- Système d'alarme
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en plein cœur d'Embourg.
Vous serez séduits par la qualité des rénovations qui ont su préserver le charme et l'authenticité de cette maison tout en alliant le confort moderne en matière énergétique, technique et esthétique.
Implantée sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000m², une attention toute particulière a été portée sur les extérieurs afin d'offrir un cadre vie idyllique, calme et paisible à proximité des commodités.
A l'intérieur vous trouverez de magnifique espaces baignés de lumière et ouverts vers le jardin. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc, un vaste séjour avec son âtre fonctionnel, une belle salle à manger, une cuisine équipée ouverte avec espace dinatoire ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou pouvant être une 6ème chambre.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains et un grand espace grenier.
La maison comprend également une très grande pièce de loisirs polyvalente, une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un double garage, un système d'alarme, une ventilation double flux et des panneaux solaires thermiques.
PEB : C; Espec: 185kWh/m².an; Etotal: 80909kWh/an; cu: 20231222020704. Electricité conforme.
Chaudfontaine (Beaufays/ Embourg): Localisation et environnement de ce bien immobilier
avenue Eugène Ysaye 11 à Embourg:
- EV Liège Sprl · VAT BE0811.989.077
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Charles-Henry Jehaes
- Rue Bonne Fortune 9
- 4000 Liège
- Tél: +32 4 270 34 14
- www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 185 kWh/(m²*a)
- 80 909 kWh/an
- 35 kg/m²
-
- au gaz
- 1975
- C
- 20231222020704
Clause de commission
Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.
