Uw succes in zaken hangt af van uw vermogen om winstgevende opportuniteiten en mogelijkheden te ontdekken, terwijl anderen deze mogelijkheden nog als weinig rendabel beschouwen. Dit geldt voor alle takken van de economie, maar vooral voor investeringen in onroerend goed. Als u dus succesvol en welvarend wilt zijn, moet u nieuwe wegen durven inslaan en onroerend goed kopen op het ogenblik dat de prijzen het laagst zijn.
Wilt u anderen een stapje voor zijn? Investeer dan in onroerend goed in Luik. Onze plaatselijke experts bevestigen dat de prijzen in Luik, de Waalse metropool die bekendstaat als het culturele en commerciële centrum van Franstalig België, al meer dan 10 jaar relatief laag zijn. Tegenwoordig is er echter een nooit geziene prijsstijging merkbaar, wat investeringen in onroerend goed sterk aanmoedigt. Lees hieronder meer over de zes belangrijkste redenen waarom u er alleen maar baat bij hebt om onroerend goed te kopen in Luik.
Men kan niet ontkennen dat Luik vanaf het begin steeds een goed bereikbare stad is geweest. Daarom kozen tal van investeerders in het verleden voor Luik om er onroerend goed te kopen, dat ze later terug verkochten of verhuurden. Tegenwoordig zijn deze investeringen nog rendabeler, vooral omdat het grote aantal hogesnelheidstreinen die het nieuwe station aandoen de bereikbaarheid van Luik nog hebben verbeterd.
Met haar grote binnenhaven en de recent aangelegde tramlijn verwacht Luik niet minder dan 300000 bezoekers per jaar, waaronder 130000 Chinese bezoekers. Om nog maar te zwijgen over de luchthaven van Luik, die de zevende grootste van Europa is op het gebied van luchtvrachtvervoer. De uitbreiding en de modernisering van de transportmiddelen levert de stad een bijzondere toegevoegde waarde op, die de grote investeerders absoluut niet willen missen.
Wilt u anderen een stapje voor zijn? Investeer dan in onroerend goed in Luik. Onze plaatselijke experts bevestigen dat de prijzen in Luik, de Waalse metropool die bekendstaat als het culturele en commerciële centrum van Franstalig België, al meer dan 10 jaar relatief laag zijn. Tegenwoordig is er echter een nooit geziene prijsstijging merkbaar, wat investeringen in onroerend goed sterk aanmoedigt. Lees hieronder meer over de zes belangrijkste redenen waarom u er alleen maar baat bij hebt om onroerend goed te kopen in Luik.
1. Stabiele prijzen gevolgd door een spectaculaire prijsstijging
Luik, de stad die nog steeds de middeleeuwse benaming 'Vurige Stede' draagt die het karakter van de stad kenmerkt, heeft zich ontwikkeld tot het meest bekende zakencentrum van Wallonië. Handelszaken bloeiden de afgelopen jaren in alle uithoeken van de stad. De hedendaagse architectuur, die zelfs futuristisch genoemd mag worden, weerspiegelt de toegenomen aandacht voor de modernisering van Luik. Een modernisering die echter niet ten koste ging van het historische karakter van de stad. Luik verrees op deze manier uit haar as om de derde grootste stad van België te worden, net na Brussel en Antwerpen. Luik wordt stilaan een bekend winkelparadijs in een typische en unieke omgeving. De ontwikkeling van de infrastructuur trok veel vastgoedinvesteerders aan die het grote potentieel van deze stad ontdekten, vooral na de aanzienlijke prijsstijgingen op de immobiliënmarkt.2. De gemakkelijke bereikbaarheid van Luik
De steden die het meest populair zijn bij vastgoedbeleggers zijn uiteraard centra met een uitstekende infrastructuur, die een gemakkelijke bereikbaarheid via de weg, het spoor en de lucht garandeert. Toegankelijkheid lijkt tegenwoordig het meest relevante argument bij de verkoop van huizen, appartementen, villa's en hotels.Men kan niet ontkennen dat Luik vanaf het begin steeds een goed bereikbare stad is geweest. Daarom kozen tal van investeerders in het verleden voor Luik om er onroerend goed te kopen, dat ze later terug verkochten of verhuurden. Tegenwoordig zijn deze investeringen nog rendabeler, vooral omdat het grote aantal hogesnelheidstreinen die het nieuwe station aandoen de bereikbaarheid van Luik nog hebben verbeterd.
Met haar grote binnenhaven en de recent aangelegde tramlijn verwacht Luik niet minder dan 300000 bezoekers per jaar, waaronder 130000 Chinese bezoekers. Om nog maar te zwijgen over de luchthaven van Luik, die de zevende grootste van Europa is op het gebied van luchtvrachtvervoer. De uitbreiding en de modernisering van de transportmiddelen levert de stad een bijzondere toegevoegde waarde op, die de grote investeerders absoluut niet willen missen.
liège
liege
liege
liège
3. De toename van het goederenvervoer
Wist u dat Luik de op twee na grootste binnenhaven van Europa bezit? Met de Maas en de 100 meter hoge Citadel die de stad beroemd maken, is Luik er ook in geslaagd om naam te maken in de wereld van het maritiem transport, met name door de binnenhaven die de stad via het Albertkanaal met Antwerpen verbindt. Het gemakkelijke transport van goederen via het water geeft de Luikse industrie een belangrijke impuls, vooral omdat deze groeiende transportsector ook de ecologische belangen van het land dient. Het transport via het water vermindert inderdaad de verkeersopstoppingen op de wegen en bijgevolg de vervuiling: een groot voordeel voor het milieu! Luik is nu een internationale hub die professionals uit de hele wereld aantrekt, professionals die uiteraard in hotels en appartementen in Luik verblijven en gebruikmaken van de voorzieningen van de stad.
4. Europese investeringen
België ondersteunde de ontwikkeling van de stad Luik en moedigde investeringen in het Luikse onroerend goed sterk aan. Europa droeg echter ook een steentje bij door zich te concentreren op de strategische locatie van de stad, een ligging die het Europese vervoersnetwerk ten goede komt. Meer dan 16 miljoen euro werd toegekend voor de uitvoering van projecten in het Vlaamse Gewest, met name voor de verbreding van het Albertkanaal.
5. De vestiging van multinationals
Luik trekt voortaan multinationals aan die het potentieel van deze stad sneller dan andere hebben gezien. ArcelorMittal, de grootste staalproducent ter wereld, vestigde er zijn nieuwe site om een geavanceerde en innovatieve versie van versterkt staal te produceren - een materiaal dat een enorm succes is geworden in de automobielindustrie.
Het initiatief van deze multinational moedigde andere bedrijven aan om hetzelfde te doen. De voorliefde voor Luik is zo groot dat hotels nu moeite hebben om aan de vraag voor overnachtingen te voldoen, vooral wegens de snelle groei van het zakentoerisme. Daarom zijn we gestart met een project om een nieuw hotel te bouwen in het historische centrum van Luik in samenwerking met hotelreus Radisson. Klik hier voor meer informatie.
6. De culturele rijkdom van de stad
Luik is een cultuurstad en biedt tal van activiteiten aan die voldoen aan ieders wensen en verwachtingen. Men kan bijvoorbeeld de prachtige opera bezoeken die volledig werd gerenoveerd in 2012. Het museum Grand Curtius trekt veel liefhebbers aan van Maaslandse kunst, wapens en religieuze kunstwerken. Een paar meter onder de grond bevindt zich het beroemde Archéoforum dat nog steeds de overblijfselen en sporen toont van een beschaving die meer dan 9000 jaar oud is. Eén ding is zeker: Luik heeft geen gebrek aan bezienswaardigheden en culturele activiteiten. Investeren in de Luikse hotelindustrie is daarom meer dan ooit actueel.
En? Bent u klaar om te investeren in een stad met tal van opportuniteiten zoals Luik? Ontdek ons aanbod aan onroerend goed tijdens uw bezoek aan ons Engel & Völkers agentschap in het centrum van Luik:
Rue Saint-Paul 6b | 4000 Luik
Telefoon: + 32 4270 34 14
Website: www.engelvoelkers.com/liege
Neem vandaag nog contact met ons op
Engel & Völkers
Licentiepartner Luik
-
Rue Bonne Fortune 94000 LuikIPI/BIV 500.637
-
Telefoon +32 4 270 34 14
Wij weten de marktwaarde van uw onroerend goed
Weet u wat uw onroerend goed momenteel waard is? Het maakt niet uit of u eerst alleen informatie wilt hebben over de actuele marktwaarde of dat u uw onroerend goed voor de best mogelijke prijs wilt verkopen: Onze ervaren verkoopspecialisten verzorgen graag een gratis en vrijblijvende waardebepaling voor u.