Exterior view of a modern, multi-story white house with a patio, table, and chairs. Landscaped yard with flowers and greenery.

Neubauensemble aus 3 familienfreundlichen Stadthäusern

1.220.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~189 m² Superficie total
  • ~147 m² Superficie habitable
  • ~215 m² Superficie de la parcela
  • ~7,72 m² Superficie terraza

Descripción

Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks. Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit. Highlights: • Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten • Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm • Parkettböden in allen Wohnräumen • Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär • Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Características
Cocina empotradaJardínTerrazaVista verdeAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ottobrunn

Tu asesor: Daniel Magg

ID de la propiedad: W-046HUS

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~189 m²

  • Superficie habitable

    ~147 m²

  • Superficie de la parcela

    ~215 m²

  • Superficie terraza

    ~7,72 m²

  • Área utilizable

    ~42 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Certificado energético disponible

    En progreso

    Ubicación: Riemerling, Hohenbrunn

    Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den beiden Ortsteilen Riemerling und Hohenbrunn besteht, liegt nur ca. 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.

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