Exceptional 320 m² residence in Warsaw’s Ursynów – garden, sauna, fireplace, and prestigious neighborhood near Kabaty Forest

Wolnostojący dom o imponującej powierzchni całkowitej 615 m², wybudowany w technologii tradycyjnej z solidnej cegły pełnej i kratówki (rok budowy: 1995). Ta wyjątkowa posiadłość, położona działce o powierzchni aż 1002 m², to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, klasycznej architektury oraz pełnej prywatności w otoczeniu starannie zagospodarowanej zieleni.

WNĘTRZA O IMPONUJĄCEJ SKALI I FUNKCJONALNOŚCI Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna zlokalizowana na parterze (poziom 1). Składają się na nią:

• Salon (46,5 m²) z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras.
• Reprezentacyjna jadalnia (20,7 m²).
• Komfortowy gabinet (24,3 m²) idealny do pracy w ciszy.

Podłogi w salonie, jadalni oraz gabinecie pokrywa szlachetny, dębowy parkiet najwyższej jakości. Codzienną wygodę na tym poziomie zapewnia duża, niezależna kuchnia (25,5 m²) wyłożona gresem, funkcjonalna szatnia (5,3 m²), łazienka (7,1 m²), korytarz (5,9 m²) oraz reprezentacyjny hol (26,1 m²).

Z salonu płynnie przechodzi się na duży taras i do zjawiskowego ogrodu. Dzięki solidnemu ogrodzeniu posesja stanowi całkowicie intymną, zieloną enklawę.

STREFA NOCNA I RELAKSU Rezydencja oferuje niezwykle komfortowy i przemyślany układ sypialni oraz przestrzeni rekreacyjnych:

• Sypialnia Master (45 m²) – prywatny azyl z podłogą z drewna jesionowego, połączony z dedykowaną garderobą (5,2 m²) oraz dużym salonem kąpielowym (łazienką 17 m²).
• Druga sypialnia (44 m²) – wyjątkowo przestronna, wykończona dębowym parkietem.
• Trzecia sypialnia gościnna (24 m²) – również z klasyczną dębową podłogą.
• Antresola (poziom 2) – unikalna przestrzeń o powierzchni 17 m² wykończona dębową klepką parkietową, połączona z przestronnym korytarzem (42 m²).
• Dodatkowa łazienka na piętrze (10 m²) oraz osobne WC.

Na półpiętrze zaprojektowano strefę stworzoną z myślą o rozrywce i regeneracji sił. Znajduje się tu sala bilardowa / family room (21,1 m²), dodatkowy pokój gościnny (33,4 m²) oraz sauna (16,2 m²) . Zwieńczeniem domu jest klimatyczny strych, stanowiący w pełni zagospodarowaną część mieszkalną z podłogą z bielonego drewna dębowego.

STANDARD I TECHNOLOGIA Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym (do zamieszkania z możliwością odświeżenia). Nieruchomość wyposażona jest w kompletne media miejskie: własne centralne ogrzewanie (miejska sieć gazowa), wodociąg oraz kanalizację. Bezpieczeństwo mieszkańców gwarantują mahoniowe okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy. Dostępne są również instalacje: TV kablowej, internetowa oraz linie telefoniczne.