Engel & Völkers Private OfficeEngel & Völkers Private Office
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Low-angle view of a white, multi-story historic building with ornate detailing, balconies, and a large tree in the foreground. [AI-generated text]

Eleganter Altbauklassiker - Familienwohnung mit eigenem Garten.

€2,895,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~219 m² Living area
  • Construction year 1903

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Hanseatische Altbauwohnung, die im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert wurde
  • Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und 4 Bäder (bis zu 5 Schlafzimmer möglich)
  • Zwei TG-Stellplätze zur Miete verfügbar
  • Herrschaftliche Diele mit repräsentativem Entrée für ein stilvolles Willkommen und den Empfang von Gästen
  • Maßgefertigte Tischlereinbauküche aus 2022 mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Schiebetür, hochwertigem Fischgrätparkett und Zugang zum Balkon
  • Weitere schöne Details: traditionelle Vertäfelungen, Hamburger      Fußleisten, weiße, kassettierte Holztüren, maßgefertigte Einbauschränke, isolierverglaste Holzfenster, historische Verzierungen, Heizkörperverkleidungen, herrschaftliche Deckenhöhen von ca. 3,70 m sowie Pitch-Pine-Dielen
  • Herrliche, ca. 14 m² große Terrasse mit Wasseranschluss sowie eigenem Garten im Sondernutzungsrecht in Süd-Ausrichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Features
BalconyGarageGardenTerraceElevator

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Sophia Knop

Head of Acquisition / Private Office

Property ID: W-02TWQR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    1

  • Garages

    2

  • Living area

    ~219 m²

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,903

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    64 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

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