Splendido casale con piscina in posizione panoramica

Immerso nella tranquillità della verde campagna umbra, a pochi km dal confine tra Toscana e Umbria, troviamo questo splendido casale in pietra, completamente ristrutturato nel 2000 utilizzando materiali ed elementi tipici della zona e preservando le caratteristiche originali. La proprietà si sviluppa all'interno degli 8.2 ha di terreno che includono circa 230 piante di olivo, alberi da frutto, boschi, campi e uno splendido giardino curato, con un piccolo laghetto privato con delle meravigliose ninfee. Il casale ha una superficie di circa 400 mq ed è suddiviso in due grandi unità. La parte principale, attualmente adibita ad abitazione della proprietaria, è composta, al piano terra, da un soggiorno e dalla cucina, entrambi collegati ad una bellissima veranda con vista panoramica sulle colline e sul giardino, un salone, uno studio, una dispensa e un bagno. Al piano primo, salendo tramite scala interna, troviamo due camere da letto ed un bagno. L'altra unità, attualmente adibita ad affitti turistici di lusso, comprende al piano terra una cantina, la lavanderia, un bagno, e due camere da letto; salendo al piano primo, tramite scala interna o tramite loggia esterna, troviamo un soggiorno, un bagno e la cucina, collegata alla terrazza esterna. Al piano secondo, abbiamo la camera da letto principale con terrazza panoramica, un'altra camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà il forno a legna esterno, un'area barbecue con pergolato e la piscina privata riscaldata, 10x5, in posizione strategica e con privacy assoluta, oltre ai pannelli solari per acqua calda. La proprietà si raggiunge dopo aver intrapreso una strada bianca in buone condizioni. C'è anche la possibilità di ulteriore cubatura di volume edificabile entro i 60 mq dalla casa principale, qualora fossero necessarie ulteriori sistemazioni o una pool house, previa autorizzazione del Comune di Città della Pieve. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un piccolo vigneto amatoriale dove un tempo si trovavano le viti.