Engel & Völkers

Villa di Prestigio – Eleganza Classica e Panorama Toscano

2.500.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 8 Bagni
  • ~744 m² Superficie totale
  • ~110.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore delle dolci colline toscane, a pochi passi dal centro di Montespertoli, sorge questa affascinante villa di rappresentanza, una proprietà unica nel suo genere, facilmente raggiungibile senza strade bianche e immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica. La villa, ristrutturata con grande attenzione e gusto secondo lo stile Impero, si presenta in ottime condizioni e conserva intatto tutto il fascino delle dimore storiche di prestigio. I suoi ambienti ampi e raffinati, impreziositi da portali importanti, scalinate scenografiche e dettagli architettonici classici, la rendono una residenza di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere o ospitare in un contesto esclusivo. Distribuita su tre livelli, la villa accoglie al piano terra un imponente salone triplo che si apre con eleganza verso l’esterno, una sala da pranzo formale perfetta per ricevere ospiti, una cucina spaziosa e funzionale, oltre a una comoda lavanderia, bagni di servizio e vari locali accessori. Al piano seminterrato, sotto la grande terrazza panoramica, si trova una splendida sala da biliardo con accesso diretto al giardino, uno spazio conviviale e raffinato che invita alla socialità in ogni stagione. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da quattro ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio, pensate per garantire il massimo comfort e privacy. La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente, con accesso separato, ideale per accogliere ospiti, personale o per un utilizzo flessibile secondo le esigenze. Tutto intorno alla villa si estende un magnifico parco privato, curato nei minimi dettagli, dove vialetti, siepi ornamentali e oltre cinquanta maestosi cipressi creano un’atmosfera incantata. Completano la proprietà una grande piscina con vista panoramica sulle colline, un campo da tennis immerso nel verde, un uliveto produttivo, una dépendance e un garage. A rendere questa dimora ancora più preziosa è l’arredo, composto da raffinati pezzi d’antiquariato che saranno inclusi nella vendita e che conferiscono un carattere distintivo ed elegante a ogni ambiente. Una villa che rappresenta l’autentica essenza dello stile toscano, capace di unire comfort moderno e charme storico, in una delle zone più apprezzate della campagna fiorentina, a breve distanza da Firenze e dal cuore del Chianti.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista apertaSaunaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02UOVN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    8

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~744 m²

  • Superficie terreno

    ~110.000 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    303.83 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Montespertoli, Toscana

Situata nelle dolci colline di Montespertoli, questa proprietà rappresenta l’equilibrio perfetto tra la quiete della campagna toscana e la comodità dei servizi cittadini. Facilmente accessibile tramite strada asfaltata — senza alcuna strada bianca — l’abitazione gode di una posizione privilegiata: immersa nella pace e nel verde, ma a brevissima distanza dal centro del paese, raggiungibile anche a piedi. Qui troverete tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi, ristoranti e uffici postali, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. La proprietà si trova in una zona molto tranquilla, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla praticità. La vicinanza a Firenze, raggiungibile in soli 30 minuti in auto, aggiunge un ulteriore valore: l'aeroporto internazionale "Amerigo Vespucci", la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e numerose scuole internazionali sono comodamente accessibili, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie o professionisti in cerca di una base strategica nel cuore della Toscana. Una location davvero unica, dove il fascino della natura incontra il comfort della vita moderna.

Planimetrie (3)

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