Apartamentos e casas em Chamartín para venda e arrendamento - Imobiliária Madrid

O distrito de Chamartín é um dos mais exclusivos de Madrid. Situado na zona norte da cidade, engloba dentro de si bairros tão emblemáticos como Prosperidad, Hispanoamérica, Nueva España, Ciudad Jardín e, acima de tudo, El Viso. Além disto, salienta-se o seu posicionamento estratégico dentro da capital, sendo que se liga ao distrito de Salamanca, com o de Tetuán, com a Cidade Lineal e com a de Fuencarral-El Pardo. Aqui habitam, segundo o último censo, mais do que 140 000 pessoas, muitas das quais têm um grande poder de aquisição. Sem dúvida, o seu ambiente tranquilo e a sua ampla oferta de lazer são alguns dos seus aspetos mais atrativos.


Por que razões viver no bairro de Chamartín?

O bairro de Chamartín é um lugar ideal para as famílias que procuram tranquilidade e bom ambiente e para pessoas que necessitam de levar o carro habitualmente para desenvolverem a sua atividade profissional. Isto deve-se, principalmente, ao facto de possuir diversas zonas de estacionamento e de estar muito bem ligado à M-30, a principal autoestrada da cidade. Além disto, aqui encontrará centros empresariais importantes como os prédios Business Area, os prédios Kio e a área financeira da M-30.

Por outro lado, dentro dos seus limites encontra-se o estádio de Santiago Bernabéu, um campo de futebol que acolhe as equipas do Real Madrid. Por isto, os amantes do desporto rei encontrarão nesta zona um espaço emblemático para dele poderem desfrutar. Além disto, também possui a segunda estação ferroviária mais importante da capital, isto é, a de Madrid-Chamartín, a qual se liha com todos os pontos da cidade através de um serviço de bilhete de viajante ou passe mensal.

Como se fosse pouco, as casas do bairro de Chamberí tendem a ser muito amplas e acolhedoras e as comunidades de vizinhos caracterizam-se pela tranquilidade e pelo sossego.

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Serviços

O trabalho dos serviços de limpeza no distrito de Chamberí é realmente de destacar. Entre estes, alguns dos bairros que o confirmam, como, por exemplo, El Viso, contam com serviços provados que se encarregam de manter as calhas e o interior das comunidades de proprietários em excelente estado. Além disto, existe uma infinidade de locais de lazer, entre os quais se encontram bares com esplanada, restaurantes seletivos e salas de concertos muito interessantes.

Não podemos também esquecer a quantidade de ginásios perfeitamente equipados e as piscinas publicas e privadas que ali se situam. Além disto, os vizinhos podem utilizar os campos desportivos e os caminhos especialmente criados para correr ou para andar de bicicleta. Por outro lado, escolas tão emblemáticas como a de Estilo e San Patrício foram eleitas entre as dez melhores de Madrid e têm a sua sede dentro deste bairro. Por isto, viver neste bairro poderá ajudar os seus filhos a terem uma educação excelente e de qualidade.

Perfil do residente

Não adianta tentar estabelecer um padrão fixo sobre as caraterísticas do residente médio do distrito de Chamartín devido à sua grande variedade. Por um lado, pode considerar-se como um dos mais selectivos de Madrid e de toda a Espanha já que, em algumas das suas zonas, o preço médio por metro quadrado está nas nuvens. É o que acontece, por exemplo, em El Viso, um lugar em que só habitam personalidades da classe alta de todas as áreas e na qual uma vivenda ronda os 15 000 euros por metro quadrado.

Ainda assim, muitos trabalhadores e estudantes da classe média compram ou alugam um apartamento neste bairro para desfrutarem da sua excelente rede de comunicações e estarem praticamente no centro de Madrid sem a necessidade de pagar quantias exorbitantes. De facto, nesta zona existem blocos de edifícios de muitos antares que se alternam com construções mais exclusivas e pequenas. Definitivamente, quase todas as pessoas têm espaço no bairro de Chamartín.  

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Tipos de propriedades no bairro de Chamartín

Estes são, em linhas gerais, os tipos de propriedades que estão disponíveis no bairro de Chamartín:

- Apartamentos: em Chamartín há uma grande quantidade de edifícios de andares de maior ou menor tamanho. Neste sentido, é tão frequente encontrar imóveis com várias casas de banho e mais de três quartos como pequenos apartamentos e estúdios para uma ou duas pessoas.

- Penthouses: evidentemente, as coberturas, sejam duplex ou não, são as casas mais procuradas em Chamartín. E isto é porque conam com amplos terraços e boas vistas sobre toda a capital de Espanha, algo verdadeiramente atrativo e que dá valor a qualquer casa.

- Chalets: nas zonas mais exclusivas de Chamartín existem chalets individuais e comunidades geminadas. Em qualquer caso, todos eles gozam de todo o tipo de luxos e comodidades e estão rodeados por um ambiente realmente tranquilo e muito apetecível para viver.

Na imobiliária Engel & Völkers Madrid dispomos de uma grande variedade de andares, chalets e coberturas no bairro de Chamartín, inseridas no nosso catálogo. Por isso, caso deseje comprar ou alugar uma vivenda dentro desta zona, não tenha dúvidas em estabelecer contacto connosco. Ficaremos encantados de o assessorar e ajudar a tomar a melhor decisão no que respeita ao seu novo lar

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