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"Compre para arrendar"

Alojamento local em Portugal cresceu 65% em 2016

A par do desenvolvimento do turismo, o alojamento local em Portugal cresceu a olhos vistos desde 2015. Hoje, existem cerca de 35mil estabelecimentos registados, representando um crescimento de 65% face aos 12.108 espaços licenciados até 2014.

A atividade de alojamento local tem estimulado o investimento imobiliário, potenciado a reabilitação urbana, desafiando o arrendamento tradicional e criado novos postos de trabalho.

Segundo o Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local (RNAL), disponibilizado pelo Turismo de Portugal, estavam registados, até 30 de Novembro deste ano, 34.998 espaços desta tipologia de empreendimentos turísticos, localizados maioritariamente nos distritos de Faro (16.263), Lisboa (8.432) e Porto (2.900).

Dos cerca de 35 mil estabelecimentos registados, 22.565 operam na modalidade de apartamento, 10.130 em moradias e 2.303 em estabelecimentos de hospedagem – ‘hostels’.

Boom na atividade

O verdadeiro ‘boom’ da atividade de alojamento local começou em 2015, ano em que se registaram 11.071 novos estabelecimentos, e continuou em 2016, uma vez que, até 30 de Novembro deste ano, foram registados 11.819 espaços.

Destes, a maioria localiza-se nos distritos de Lisboa (3.904),Faro (3.890) e Porto (1.366).

De acordo com um estudo da Universidade Nova de Lisboa e promovido pela Associação da Hotelaria de Portugal, a alteração ao Regime Jurídico do Alojamento Local de 2014 poderá ter provocado uma subida de 13,2% no preço das rendas e de 30,5% no valor de transações.

Alojamento local tem ajudado à reabilitação

Sobre o impacto na reabilitação urbana, o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, Luís Lima, frisou que “40% dos ativos que estavam desabitados em Lisboa foram reabilitados à custa do alojamento local”.

“O alojamento local veio mesmo para ficar. Completamente aliado ao turismo e ao imobiliário, é um fenómeno que está a ajudar muito à reabilitação das cidades”, assegurou.

Fonte: Lusa/Diário Imobiliário

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