Deixe-nos adivinhar! Acabou de comprar uma moradia no Algarve com terreno que sobra para construir uma piscina? Está de parabéns! Uma piscina numa casa de férias, ou mesmo na sua residência habitual, é um privilégio e uma forma de melhorar a qualidade de vida e, ao mesmo tempo, valorizar o património da sua família. É uma área para se divertir, socializar com amigos ou fazer desporto. Uma alegria para as crianças e para os adultos! Só há um problema… uma piscina não aparece construída num estalar de dedos!
Efetivamente, construir uma piscina é mais do que escolher um modelo e um espaço para o instalar! Para não ter problemas no futuro ou mesmo durante o projeto, é necessário procurar por um construtor qualificado, e mesmo assim atender às próximas dicas!
Na hora de construir uma piscina, antes de começar a escavar um buraco no seu terreno, convém analisar alguns aspetos para realizar o seu projeto sem contratempos. Acompanhe-nos!
Tipo de piscina
Com uma oferta tão vasta, tem mesmo de começar por pesquisar os vários tipos de piscinas existentes no mercado, dentro do investimento estipulado. No entanto podemos avançar desde já que os dois tipos de piscinas mais comuns são a piscina de betão e a piscina em fibra de vidro. A primeira, mais dispendiosa e com um processo de construção mais complexo, pode assumir qualquer formato, tamanho ou profundidade e utilizar diversos tipos de revestimento. A segunda, mais económica e mais rápida de construir, está limitada aos modelos existentes.
Porém, antes de tomar uma decisão sobre o tipo de piscina que vai construir em sua casa, deve levar também em linha de consideração o tamanho e espaço para construir, os extra que quer acrescentar e, claro, o perfil dos utilizadores ou estilo de vida da sua família.
Localização da piscina
Agora que tem uma ideia sobre o tipo de piscina que quer construir em sua casa, pense na localização tendo em conta que a área ideal é aquela que beneficia de maior privacidade e luz solar durante grande parte do dia. Regra geral, o melhor local para construir uma piscina é no lado onde o sol se põe, mas se não tiver essa opção escolha uma zona onde o sol marque presença por mais tempo durante o dia… afinal, de nada lhe serve uma piscina numa zona à sombra às três da tarde!
Terreno onde vai instalar a piscina
A seguir faça ou peça a uma empresa especializada que faça uma análise prévia do terreno onde vai construir uma piscina, a fim de identificar a composição do solo, que pode afetar o seu orçamento e o prazo de conclusão da obra. E isso porque nem todos os terrenos são perfeitamente horizontais com terra firme. Há solos arenosos e rochosos, por exemplo, onde este tipo de obra exige mais cuidados.
Tamanho e formato da piscina
Pequena, grande, redonda, quadrada, retangular… Avalie o espaço disponível antes de escolher o tamanho e formato da piscina e, de preferência, não escolha um modelo muito fundo onde não pode garantir a segurança de todos os que vão usufruir dela. Por exemplo, se a piscina vai ser utilizada por crianças, deve optar por um modelo com uma parte menos funda; se a piscina vai ser utilizada por idosos, deve incluir corrimão; se a piscina vai ser utilizada por praticantes de natação, deve preferir um modelo mais comprido.
Extras da piscina
Os extras tornam a sua piscina mais confortável e bonita, mas podem acrescentar custos ao seu orçamento inicial, pelo que devem ser contemplados desde logo. Falamos, por exemplo, de rampas de acesso, fundos verdes esmeralda, bancos dentro de água, luzes, cascatas, canteiros com plantas e áreas de hidromassagem, entre outros elementos.
Abertura do terreno
Embora a escavação seja da responsabilidade da empresa contratada, convém saber que a abertura do terreno tem de ser feita tendo em conta a profundidade e dimensão da piscina que escolheu, mas ocupando sempre um pouco mais de terreno nas laterais além da medida do fabricante. A impermeabilização do terreno também deve ser a mais correta para resistir à pressão da água que vem de dentro da piscina e há que contar ainda com uma ligeira queda no piso da piscina, direcionada para o ralo, de modo a garantir o escoamento da água. A par, também deve dar atenção ao dispositivo de retorno que vai instalar, de forma a ocorrer a movimentação da água na piscina.
Instalações hidráulicas e elétricas
Na hora de construir uma piscina, também é da sua responsabilidade fornecer indicações precisas sobre o sistema de água, sistema de esgoto e sistema elétrico do imóvel. E já agora, considere um sistema de aquecimento para a piscina antes de concluir o projeto de construção, uma alternativa que prolonga a utilização durante o verão e até nos meses de inverno.
Acabamentos da piscina
Há vários tipos de acabamentos de piscinas, mas independentemente do gosto pessoal, aconselhamos sempre bordas e pisos antiderrapantes para evitar acidentes e materiais duráveis que não se deteriorem facilmente com a exposição solar.
Casa de máquinas
Construir uma piscina implica também construir uma casa de máquinas numa zona bem próxima, onde vai instalar a bomba, ligar e desligar equipamentos e, claro, fazer a manutenção da piscina sempre que necessário.
Comunicação prévia da obra
De acordo com o Decreto-lei n° 136/2014 de 9 de setembro, alterado pela Retificação n.º 46-A/2014, de 10 de novembro, em Portugal já não é obrigatório obter uma licença para construir uma piscina, mas é exigida uma comunicação prévia da obra à câmara municipal. Portanto, antes de iniciar a obra, entregue o seu projeto feito por um profissional (bem como outros documentos que sejam solicitados) à autarquia, e se esta não der resposta num prazo de 20 dias, avance! É porque não encontraram inconvenientes.
E por fim, mais uma dica, mas agora para si em especial que quer queimar algumas etapas e comprar uma casa com piscina já construída. Consulte a Engel & Völkers Portimão! Temos um vasto portfólio de moradias com piscina e apartamentos de luxo com piscina em Portimão, Alvor, Ferragudo, Silves e Monchique.