Hamburg Skyline
- Wohngeld 1.999 EUR
- W-02SSYS
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2019
- 5
- 3
- 2
- 193 m²
- 2
- Top
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
- barrierefrei
- Aufzug
- Lastenaufzug
- Alarmanlage
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Anlegestelle
Dort, wo der Elbstrom auf Tuchfühlung mit der Hafencity geht, fügt sich das Strandhaus nahtlos in das moderne Antlitz der Hansestadt ein. Schlicht, dezent und edel ziert es den Kai der Hafencity. Ein Concierge im eindrucksvollen Eingangsbereich begrüßt Sie auf Ihrem Weg in den Fahrstuhl, welcher Sie in den 13. Stock des Strandhauses fährt. Hier begrüßt Sie eine lichtverwöhnte ca. 193 m2 große Eigentumswohnung mit 5 Zimmern. Die extravagante Wohlfühloase scheint mit ihrem Design-Parkettboden, den 3 Meter hohen Decken, einem Ankleidezimmer und der gelungenen Raumaufteilung nicht von dieser Welt zu sein. Die Symbiose aus innovativen Panoramafenstern mit elektrischen Jalousien und einer ausgeklügelten Deckenbeleuchtung generiert multidimensionale Lichtverhältnisse, wodurch eine optimale Wohnatmosphäre erzeugt wird. Ein designter Kamin als Raumtrenner lässt die Zeit vergessen und Sie genießen Ihr neues Zuhause sobald das Feuer lodert. Eine äußerst hochwertige Küche mit erstklassiger Ausstattung sowie einer Hightech-Abzugshaube offenbart bzw. unterstreicht Ihre Kochkünste und motiviert für Dinnerabende oder Cocktailpartys. Führen Sie Ihre Gäste auf einen der zwei westlich ausgerichteten Balkone, von wo aus Sie ihnen die Sehenswürdigkeiten Hamburgs präsentieren können. Kultur von oben betrachten bedeutet, das Hamburger Rathaus, den Michel, den Fernsehturm und die Elbphilharmonie direkt vor dem Fenster zu haben. Weitere Annehmlichkeiten wie 2 Tiefgaragen-Stellplätze á 75.000 EUR, ein großzügiger Kellerraum, ein Outdoor-Waschplatz und ein Raum für Weinklimaschränke runden das exklusive Angebot ab. Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese exklusive Wohnung präsentieren zu dürfen!
Der Grundriss dieser Immobilie
HafenCity: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Hamburger Hafencity, zwischen Elbe und Innenstadt, perfekt gelegen, verfügt über eine hervorragende Verkehrs- und Infrastruktur. Mit Blick aufs Wasser, dem zukünftigen Überseequartier Süd und dem Cruise Center kann man am Standort Großer Grasbrook Privat- und Berufsleben wunderbar verknüpfen. Eingerahmt von internationalen Konzernen wie Engel & Völkers, Kühne & Nagel und vielen anderen Unternehmen, können Sie gleichfalls zu Fuß Top-Adressen im Life-Style Bereich erreichen, wie beispielsweise den Interieur Designer „IKONO“, das Sterne Restaurant „The Table“, das Automobil Museum „Prototype" und
natürlich die berühmte Hamburger Elbphilharmonie. Vor der Tür ziehen imposante Kreuzfahrtschiffe, Barkassen und Containerschiffe ihre Bahnen. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Magdeburger Hafen mit seinen Elbarkaden, der Mischung von maritimer Welt und Stadtleben. Vor der Tür liegt die U-Bahn Linie U4, mit der Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie schnellstmöglich den Hamburger Hauptbahnhof oder die Autobahn A1. Zum Hamburger Flughafen sind es ca. 30 min. Machen Sie den ersten Schritt! Herzlich willkommen in der Hafencity!
- Engel & Völkers Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Björn Meins
- Vancouverstraße 2a
- 20457 Hamburg
- Tel.: +49 40 987635333
- www.engelvoelkers.com/de/de/shops/hamburg-hafencity
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 39 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 2019
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
