Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil zur Miete in Top-Lage von Hörstein
- Kaltmiete 1.050 EUR
- Nebenkosten 160,00 EUR
- W-02UDPU
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 1988
- 4
- 2
- 1
- 102 m²
- 2
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus an erstklassiger Lage in Hörstein eignet sich perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein herausragendes Merkmal ist der großzügige Gartenanteil, der direkt über den sonnigen Süd-Balkon und eine Außentreppe zugänglich ist. Im Obergeschoss überzeugt die Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad auf Sie warten.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum Dachbodenanteil der Wohnung, der zu einem zusätzlichen Büroraum umgebaut wurde (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zur großzügigen Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, sowie ein geräumiger Carportstellplatz, der Platz für 2 PKWs bietet. Unter der Außentreppe finden Sie ein Holzlager für den der Wohnung zugehörigen Ofen. Ein zweites Holzlager kann im Geräteschuppen oder im großzügigen Keller errichtet werden. Im Keller steht zudem ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Welche Wünsche könnten da noch offen sein? Diese attraktive Mietwohnung wartet nur noch auf Sie!
Ihre Entscheidungshilfen:
+ Ruhige, gute Lage in Alzenau-Hörstein mit bester Anbindung
+ Helle großzügige Maisonette-Wohnung
+ Massivbau-Haus mit frisch sanierter Fassade
+ Sonniger Süd-Balkon mit direktem Zugang zum Garten
+ Großer eigener Gartenanteil
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ 2 Carportstellplätze
+ Zusätzlicher Raum ( Arbeitszimmer) im ausgebauten Dachboden ( Ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
+ Nur 3 Parteien im Haus
+ 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/K7kj
Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich umgehend bei Ihrem Team von Engel & Völkers Aschaffenburg. Wir freuen uns auf Sie!
Der Grundriss dieser Immobilie
Alzenau: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Weinort Hörstein ist 3 km südlich der Stadt Alzenau am Rande der Mainebene, umgeben von Weinbergen gelegen und nur ca. 35 km von Frankfurt entfernt. Über die A45 und A66 ist die Mainmetropole und ihr internationaler Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. Neben der sehr guten regionalen Infrastruktur bietet auch das lokale Umfeld in Alzenau-Hörstein alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen, inklusive eines breitgefächerten gastronomischen Angebots. Neben Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind auch Ärzte, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in Hörstein bzw. in Alzenau ansässig. Hier besteht die Möglichkeit, sich direkt auf dem Bauernhof oder im Weingut mit Lebensmitteln vom Erzeuger zu versorgen. Gleichzeitig tragen auch städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, den Alzenau Classics und vielen anderen kulturellen Angeboten zur hohen Lebensqualität bei.
- Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Astrid Stüllein
- Weißenburger Straße 36
- 63739 Aschaffenburg
- Tel.: +49 6021 58 01 480
- www.engelvoelkers.com/de-de/aschaffenburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 151 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Gas
- 1988
- E
