На данном веб-сайте применяются cookie-файлы. Продолжая им пользоваться, Вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой применения cookie-файлов.
X

Аренда и продажа домов и квартир в Барселона - Недвижимость в Барселоне

Барселона, город с населением 1,6 миллионов человек, являетсяцентром столичного региона площадью 2 500 км2 с населением около 5 миллионов,что составляет 63,4% от населения Каталонии и 10,2% от населения Испании. Такимобразом столица Каталонии представляет собой один из крупнейших городов Европы,превосходя по площади Берлин, Рим или Стокгольм. ВВП Каталонии на душунаселения составляет 26 666 евро, что выше среднего по Испании (22 279 евро) исреднего по Евросоюзу (24 486 евро).

Как и другие крупные города, Барселона — город многоотраслевойэкономики, включающей такие конкурентоспособные секторы, как промышленность, вкоторой занято 8% от общего числа работающего населения города; сфера услуг,туризм и торговля (представляющие в сумме 88% занятости), строительство (3%),новые технологии и логистика (3%). За последние годы здесь получили толчок развитияновые стратегические сферы, в том числе мобильные технологии, "умныегорода", экологическая энергия, биомедицина, навигация и другие. Именнопоэтому в 2014 году Барселона стала европейской столицей инноваций. 

В свою очередь, благодаря качественным инфраструктурам, такимкак порт Барселоны, аэропорт, линия высокоскоростных поездов AVE, промышленныйполигон Zona Franca, выставочный центр Барселоны, Mercabarna  и будущий Средиземноморский коридор(железнодорожная линия, которая свяжет крупнейшие порты Испании с центральной исеверной Европой, а также с севером Африки), столица Каталонии прочно занялаположение узлового логистического центра экономической деятельности с доступомна рынки юга Европы, Средиземноморья, Азии и Латинской Америки.

Барселона - casas-pisos-barcelona-inmobiliaria-02.jpg

Экономика Каталонии, ВВП которой, согласно Государственномуинституту статистики (INE), в 2013 году составил 197 319 миллионов евро, производит 18,8% государственного ВВП иявляется самой благополучной автономной областью Испании, за которой снебольшим отрывом идет Мадрид (18,7% ВВП). В этом отношении каталонская столицаодной из первых в Испании начала процесс восстановления экономики. В настоящеевремя общая занятость населения составляет 65,4%, что значительно превосходитсредний показатель по Каталонии (61,7%) и Испании (55,9%). Такое возрождениеактивности объясняется наличием развитой сети предпринимательства и стремлениемк созданию новых предприятий. Согласно последним данным Центрального управленияпредприятий (DIRCE) INE, в Барселоне в настоящее время действуют 438 385предприятий, главным образом малого и среднего бизнеса, что составляет 14% отобщего числа предприятий в Испании. 

На протяжении 2014 года было создано 7 067 новых предприятий, на5% больше, чем в 2013. С другой стороны, индекс предпринимательской активностисреди жителей провинции Барселона (18-64 года) составляет 6,5%, выше, чем воФранции (5,2%), Финляндии (6%) или Германии (5,3%), а также в среднем поИспании (5,7%). Также столица Каталонии стала одним из первых регионов, гдецены на жилье в течение 2014 года начали стабилизироваться, а в некоторыхрайонах даже расти, после 6 лет непрерывного снижения. Таким образом, средняястоимость квадратного метра в Барселоне составляет 3 259 евро с большимразбросом в зависимости от района. Самая высокая стоимость жилья в районах Сарриа - Сан-Жервази (5400 евро), Эшампле (4000 евро) и Лес-Кортс (4100 евро), а самое дешевое жилье можно найти в  Новых кварталах (1700 евро) и Сан-Андреу (2600 евро).

Барселона - casas-pisos-barcelona-inmobiliaria-03.jpg

Барселона — город с открытой экономикой и международнымисвязями, который всегда привлекал иностранных инвесторов. Недаром на территорииКаталонии в настоящее время действуют 5 600 иностранных компаний, большинствоиз них из Германии (15,8%), Франции (14,4%) и Голландии (13,2%). С другойстороны, в Каталонии сконцентрирована большая часть японских (85,9%),итальянских (67,1%), американских (63%), французских (61,9%), австрийских(56,4%) и швейцарских (50,1%) компаний, имеющих представительства вИспании. 

Также, согласно отчету KPMG Global Cities Investment Monitor,Барселона занимает десятое место среди крупнейших городов мира по количеству проектовс привлечением иностранных инвестиций. В этом отношении с 2012 года онаподнялась на две позиции, опередив Сан-Франциско. 

Кроме того, следует отметить, что в 2013 году в Барселоне былосконцентрировано 30% проектов с привлечением иностранных инвестиций всейИспании, следом шел Мадрид с 18%.

Барселона - casas-pisos-barcelona-inmobiliaria-05.jpg

7,6 миллионов посетителей и 16,5 миллионов ночевок ежегодноделают Барселону одним из крупнейших городских направлений Европы и первым вИспании. В настоящий момент, согласно отчету Euromonitor International, оназанимает 6 место в рейтинге европейских городов, предпочитаемых туристами, и 23место в мировом рейтинге. По результатам других исследований, например,Mastercard Index of Global Destination Cities 2013 года, каталонская столицанаходится на десятом месте в мире и третьем в Европе - уступая только Лондону иПарижу - по числу посетителей и расходам иностранных туристов; в то время какTrip Advisor помещает ее на пятое место в мире по популярности у туристов.ТакжеБарселона занимает важное место в сфере делового туризма: согласноInternational Congress and Convention Association (ICCA), это первый в мирегород по числу уполномоченных представителей и третий - по количествумеждународных конгрессов, проведенных с 2008 по 2012 годы. 

Кроме того, она занимает первое место в Европе по числупассажиров круизов, которое в 2013 году составило 2,6 миллионов. Принимая вовнимание эти цифры и снижение цен на более чем 40% от максимума, неудивительно,что многие иностранцы, особенно из стран, наименее пострадавших от кризиса,решаются приобрести недвижимость в каталонской столице, чтобы проводить здесьотпуск или сдавать жилье в аренду.

Барселона - casas-pisos-barcelona-inmobiliaria-04.jpg

Согласно European Cities Monitor, Барселона являетсяевропейским городом с самым высоким качеством жизни для работающих людей. Этупозицию она удерживает на протяжении последних 14 лет. Город предлагаетпрекрасный средиземноморский климат и более 24 000 солнечных часов в год,зеленые зоны, 4 километра ухоженных пляжей, развитую сеть общественноготранспорта, всемирно известные достопримечательности, средиземноморскую кухню ивеликолепное сообщение с любой точкой Европы и мира. А также к вашим услугамкачественная система образования, прекрасная медицинская страховка длярезидентов, обширная сеть магазинов и торговых центров, одно из лучших иразнообразнейших в Европе культурных предложений (78 музеев, в том числе МузейПикассо и Фонд Миро, 46 театров и один из самых известных в Европе оперныхтеатров) и огромный выбор развлечений и спортивных занятий (Барселона — родина"Барсы", лучшего футбольного клуба в мире).

Барселона - casas-pisos-barcelona-inmobiliaria-06.jpg

Вне всякого сомнения, Закон о предпринимателях, принятый впоследнем триместре 2013 года и устанавливающий выдачу вида на жительствоиностранным гражданам, приобретающим недвижимость в Испании на сумму, равнуюили превышающую 500 000 евро, — еще одна причина, привлекающая в городиностранных инвесторов.

Контактные данные лицензионного партнера

Барселона

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Барселона
Испания

Барселона

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Барселона
Испания
Тел.
+34 93 515 44 44

Домов и квартир в Эшампле - Старый Город

Домов и квартир в Лес-Кортс

Домов и квартир в Верхняя зона

Домов и квартир в Грасиа

Домов и квартир в Бадалона

Бесплатная оценка недвижимости

Бюллетень

Наша команда

Вакансии в Барселоне

Polo Cup


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)