Аренда и продажа домов и квартир в районах Эшампле и Старый Город

ЭШАМПЛЕ

Квартал

Район Эшампле, знаменитый своей планировкой в виде квадратныхкварталов - работа инженера Ильдефонса Серда, - одна из зон города, которыебольше всего любят туристы. 

Этот район чаще всего выбирают для проживания иностранные семьи.Это объясняется близостью к центру города и наличием таких знаковых памятниковархитектуры, как Ла-Педрера или Дом Бальо. В Эшампле есть широкие проспектыЭнрике Гранадоса, Памбла Каталуния и Пасео-де-Грасиа и тихие зеленые зоны,например, сады Жоана Миро. Здесь вы найдете жилье любого размера: от небольшихстудио площадью 35 м2 до элитных квартир, превышающих 500 м2. Наибольшимспросом пользуются угловые квартиры, что объясняется обилием света, прекраснымивидами и размером комнат, а также квартиры эпохи модернизма с высокимипотолками, гидравлическими полами и мозаикой в окнах, на балконах илифасадах. Местные семьи также часто выбирают для проживания этот райониз-за близости к центру, большому выбору услуг и наличию общественноготранспорта.

Барселона - Paseo de Gracia - Passeig de Gràcia Barcelona
Inmobiliaria en Barcelona

Инфраструктура

В районе Эшампле самый большой в городе выбор магазинов иресторанов. В последние годы кварталы, подобные Сан-Антони, стали местомскопления ресторанов, в том числе и таких знаменитых, как ресторан Tickets,принадлежащий брату Феррана Адриа. 

Здесь вы найдете множествомагазинов и ресторанов. На Пасео-де-Грасия или Рамбла Каталуния расположенымагазины самых элитных международных брендов. Также к вашим услугам обширнаясеть образовательных центров, таких как международная бизнес-школа EADA, иКлинический госпиталь Барселоны, считающийся одним из лучших в Европе

Барселона - Rambla de Catalunya Barcelona, Plaça de Catalunya

Профиль резидента

Эшампле — это жилой район, населенный преимущественнопредставителями верхушки среднего класса с семьями. Также следует выделитьгруппу иностранных покупателей, которые ищут второе жилье или планируютсреднесрочные инвестиции. Стоимость недвижимости в этом районе начинает расти.

СТАРЫЙ ГОРОД

В районе Старый Город расположены исторические кварталыБарселоны: Раваль, Готический квартал, Борн или приморская Барселонета. Здесьпредставлены различные виды жилья, от небольших лофтов, устроенных в зданияхбывших текстильных фабрик, по цене ниже 1 500 евро за квадратный метр, до обустроенныхособняков начала XIX века или мансард с видом на море, стоимость которых можетпревышать миллион евро и которые пользуются большим спросом у иностранныхпокупателей.

Средняя стоимость

Средняя стоимость квадратногометра заметно отличается в зависимости от квартала, где расположено жилье. ВГотическом квартале цена составляет 3.100 €/м2, в Барселонете или Борне — 3.250€, а в Равале — 2.600 €. На рынке аренды также представлен широкий ценовойспектр: так, за 3-комнатную квартиру в Готическом квартале придется заплатить всреднем 1 240 € в месяц, а подобная квартира в Равале обойдется примерно в 900€. После принятия нового Закона о предпринимателях (Golden Visa) значительновырос спрос на недвижимость в этой зоне со стороны иностранных клиентов.

Профиль резидента

Центральное расположениерайона в сочетании с количеством расположенным в нем туристических иархитектурных достопримечательностей, а также наличие сети магазинов,ресторанов и развлечений сделали Старый Город одним из самых желанных мест длямеждународных клиентов и местных семей, желающих проводить отпуск в этой частигорода. Также увеличилось число инвесторов и промоутеров, которые приобретаютстарые квартиры и здания, чтобы отремонтировать их и продать со значительнойвыгодой. Это один из районов, где в последние месяцы начался небольшой ростцен.

Инфраструктура

Старый Город располагаетсетью магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, а также здесьрасположены продуктовые рынки высшего уровня, Бокерия и Санта-Катерина.Дополнительную ценность району придают близость к морю и наличие общественноготранспорта.

Барселона - Ciutat Vella Barcelona
Inmobiliaria en Ciutat Vella

Если вам нужна любая информация о недвижимости районовЭшампле или Старый Город, вы можете связаться с агентством недвижимости Engel& Völkers Barcelona, просто и удобно, через его веб-сайт.

Свяжитесь с нами

Барселона

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Барселона
Испания

Барселона

Avinguda Diagonal, 640 | 08017 Барселона
Испания
Тел.
+34 936 28 98 12

Домов и квартир в Барселона

Домов и квартир в Лес-Кортс

Домов и квартир в Верхняя зона

Домов и квартир в Грасиа

Домов и квартир в Бадалона

Бесплатная оценка недвижимости

Бюллетень

Подписатся

Подпишитесь на нашу рассылку и оставайтесь в курсе последних новостей

Назад
Бюллетень
Бюллетень

Подпишитесь на нашу рассылку и оставайтесь в курсе последних новостей

Your data will be processed by EV MMC SPAIN, S.L.U. in order to mediate in real estate transactions. Legitimation is the execution of a contract or your consent. Your data may be communicated to providers who provide services to us in relation to this treatment. Certain data may be communicated to public bodies by legal obligation and to third parties participating in the projected transaction. You can exercise your rights of access, rectification and deletion of data, as well as other rights.


Наша команда

Polo Cup



Array
(
[EUNDV] => Array
(
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
[67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
)
)