В двух шагах от города Комо, в хорошо обслуживаемом районе, предлагаем на продажу интересное жилое решение. Строящийся жилой комплекс будет представлять собой небольшой объект - кондоминиум, в котором современный стиль будет сочетаться с отличной планировкой комнат, что позволит создать удобные и элегантные пространства. Архитектурный проект, талантливо разработанный, предложит жильцам лучшие условия проживания в очень функциональном кондоминиуме, с повышенной энергоэффективностью, что будет способствует снижению затрат на содержание. В зависимости от ваших потребностей можно выбрать два варианта покупки. Первый — большое жилье для большой семьи: четыре спальни, две ванные комнаты, прачечная, большая гостиная с кухонной зоной и два парковочных места.
Второй же предлагает две отдельные квартиры: две спальни, гостиная с кухонной зоной, ванная комната и прачечная. Отделка высокого качества соответствует заявленному в строительных ведомостях: полы из керамогранита, керамическая облицовка в ванных комнатах, рамы из алюминия с терморазрывом, внутренние двери модели ТОП и входная дверь класса взломостойкости. В ванных комнатах будут установлены подвесные унитазы и раковины отличного качества, а также два подключения для стиральных и посудомоечных машин. В системе домашней автоматизации Gateway уже предусмотрена система кондиционирования воздуха, фотоэлектрическая и электрическая системы с точками освещения и розетками, выбранными покупателем. Система отопления будет напольной с полотенцесушителем в ванных комнатах. Здание будет оборудовано системой кабельного и спутникового телевидения, а также телефонной системой и видеодомофоном. Объект будет сдан в марте 2025 года компанией Zani из Комо, каждая квартира будет дополнена одним парковочным местом, или двумя, для больших квартир. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет жить в удобном спокойном районе недалеко от Швейцарии, в двух шагах от центра города.
Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры.
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 30 минут на машине.
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.