Элегантный пентхаус с тремя террасами
- W-02VAR5
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Пентхаус
- 4
- 2
- 2
- 186 m²
- 194 m²
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Балкон
В старинном здании, в квартале города, обнесенного крепостной стеной, предлагаем светлый пентхаус, расположенный на четвертом этаже дома с лифтом. Особенно впечатляет атриум исторического здания, с большими коваными воротами, портиком с колоннами в дорическом стиле и мощеным полом. На третьем этаже лестница украшена фреской времен строительства дома. Расположение здания очень удобное, вдали от ночной жизни города, и в то же время недалеко от одной из главных городских артерий: Виале Варезе. Квартира выходит на две улицы: виа Чинкве Джорнате и виале Варезе. Объект состоит из прихожей, большой и светлой гостиной, кухни, 2 спален, двух ванных комнат, одна с ванной, другая с большой душевой кабиной. Квартира дополнена тремя красивыми террасами, через французские двери которых, в дом проникает обилие солнечного света. Одна терраса расположена у входа, другая в гостиной, на которую можно выйти и из кухни, и третья, общая для всех спален. Дом отличается изысканной отделкой, как например, паркет, деревянные балки на потолке, окна с двойным остеклением и изготовленная по индивидуальному заказу мебель для ванных комнат.
Отопление автономное, напольное, внутренние рамы имеют терморазрыв со стеклопакетами. В продажу включена кладовая. Последняя реконструкция датируется 2011 годом. В кондоминиуме имеется место для парковки велосипедов. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры.
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 30 минут на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Vania Testa
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 123,28 kWh/(m²*a)
- да
- 123,28 kWh/(m²*a)
- 123,28 kWh/(m²*a)
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
