Эксклюзивные апартаменты на первой линии озера
- чистая рента 3.000 EUR
- Дополнительные расходы 400,00 EUR
- W-02TGCX
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Кварти́ра
- 1960
- 4
- 2
- 2
- 110 m²
- 1
- Очень хорошо
-
- Центральное отопление
-
- Отопление мазутом
-
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Возможность въезда на инвалидном кресле
- Кондиционер
- Лифт
- Pets allowed
- Вид на озеро
- Балкон
- Подходит пожилым
- Панорама гор
- Встроенная кухня
В эксклюзивном кондоминиуме на первой линии непосредственно на берегу озера Лугано, состоящем всего из шести тщательно продуманных квартир, мы предлагаем в аренду этот замечательный объект, занимающий весь второй этаж и оригинально разделенный на две зеркально противоположные квартиры. В каждой из них имеется просторная гостиная, объединенная с кухней открытой планировки, спальня, современная ванная комната и удобный уголок для стирки.
Выйдя на частные балконы, вы сможете насладиться беспрепятственным видом на спокойное озеро, где можно выпить утреннюю чашечку кофе или полюбоваться захватывающими дух закатами над очаровательным городским пейзажем Лугано и Горы Сан-Сальваторе. Центральное отопление и индивидуальное кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в любое время года.
Эта квартира "под ключ" полностью меблирована и оснащена всем необходимым - от посуды до постельного белья и всей необходимой современной бытовой техникой и электроникой, - так что ваша новая квартира на берегу озера готова к отдыху и проживанию с первого дня. А для размещения автомобиля предусмотрена внешняя парковка, что делает эту эксклюзивную собственность еще более привлекательной.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
аходится в Кампионе Д'Италия, знаменитом итальянском анклаве, расположенном на территории Швейцарии, на берегу Озера Лугано. Этот маленький городок характеризуется не только живописными пейзажами, но и удобством для проживания между двумя странами. Идеальное место для тех, кто желает проживать в безопасном, спокойном месте, расположенном в сердце Европы, с мягким климатом и льготными налоговыми условиями. С точки зрения общих преимуществ, приобретение недвижимости в Кампионе Д'Италия гарантирует безопасность и надежность, высокое качество жизни, где швейцарская стабильность сочетается с итальянским стилем жизни, город с одним из самых низких показателей̆ криминальности. Одна их самых престижных школ Европы находится в 20 минутах езды на автомобиле.
Приблизительные расстояния: швейцарский̆ город Лугано находится в 10 км, аэропорт Лугано Аньо в 15 км, город Комо и Озеро Комо в 25 км, город Милан и международный аэропорт Мальпенса в 70 км. До знаменитых лыжных курортов Сан Готтардо и Сан Бернардино можно добраться за один час езды на автомобиле, в то время как до живописной лигурийской ривьеры, известной своими цветами и средиземноморской кухней, можно доехать за два с половиной часа.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 198 kWh/(m²*a)
- да
- 198 kWh/(m²*a)
-
- Отопление мазутом
- 1960
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.