продавать
Купить
Арендная плата
продавать
Купить
Аренда
Личный список
Prenda contatto

Bellissima proprietà con vista lago

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Passignano sul Trasimeno
Prezzo-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,487,250 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
6
Bagni
Superficie commerciale-Icon
3.767,37 sqft
Superficie commerciale
Terreno-Icon
14,83 ac
Terreno
Prezzo-Icon
1,250,000 EUR
ca. 1,487,250 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Acconsento al trattamento dei miei dati ai fini della ricerca di immobili da parte del Engel & Völkers Perugia - Lago Trasimeno. I dati sopra riportati possono essere trasmessi al partner di licenza

responsabile a livello locale del Gruppo Engel & Völkers per contattarmi. Fornendo il mio numero di telefono, accetto di essere contattato telefonicamente dal partner di licenza del Gruppo Engel & Völkers responsabile a livello locale. È possibile conoscere nel dettaglio quali sono i dati memorizzati da Engel & Völkers

Perugia - Lago Trasimeno e quali diritti si hanno in questo ambito cliccando sul link sottostante. È possibile revocare il proprio consenso in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Bellissima proprietà a Passignano, in posizione panoramica e dominante sul Lago Trasimeno. La proprietà è composta da un casale principale in pietra che si sviluppa su 2 livelli per un totale di 280 mq: a piano terra troviamo un ampia zona living con cucina in muratura, termo-camino, un bellissimo arco al centro, un altro camino, due camere matrimoniali, un bagno, due locali adibiti a fondi/magazzini con lavanderia (possibilità di secondo bagno); si può accedere al piano primo tramite scala interna da ripristinare facilmente (adesso ha solo una chiusura provvisoria) o da un'entrata indipendente esterna; al piano primo troviamo 3 camere da letto tutte con bagno en-suite e dalle quali si gode un bellissimo affaccio sul Lago sottostante.
Vicino al casale principale c'è una dependance in pietra che si sviluppa totalmente a piano terra, con un proprio accesso indipendente da un secondo cancello, grande 70 mq circa e composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, una grandissima camera matrimoniale con bagno en-suite.
Il terreno di proprietà è grande circa 6 Ettari ed è composto da un bellissimo uliveto con 550 piante di olivo in produzione e perfettamente mantenuti, 15 piante da frutto, 1,5 Ettari sono adibiti a tartufaia, il resto del terreno è al corte dei fabbricati e parte di bosco.
Alla proprietà si arriva tramite un affascinante viale alberato con circa 100 cipressi, è possibile la realizzazione di una piscina, acqua da pozzo e dalla rete comunale. La struttura è stata edificata ex-novo ed è tutto in ottime condizioni generali.
La proprietà si presta ad essere un'abitazione privata, ma essere anche adibita ad attività ricettiva; o in entrambe le situazioni.


Passignano sul Trasimeno: ubicazione e contesto di questo immobile

Passignano si trova in posizione strategica, grazie alla vie di comunicazione siamo a pochissima distanza dalla Toscana (Cortona raggiungibile in pochi minuti) e allo stesso tempo anche a Perugia e dai più interessanti centri storici dell'Umbria. Raggiungibili in 1,5 ore anche città come Roma e Firenze e Siena in soli 50 minuti.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Marco Barbanera
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
The service on www.engelvoelkers.com/perugia is provided by:

Perugia Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


Anche questi immobili Le potrebbero interessare



Ci segua sui Social Media