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La terrazza sulla piazza

Appartamento, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Castiglione del Lago
Prezzo-Icon
330,000 EUR
ca. 392,205 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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2.787,85 sqft
Superficie commerciale
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330,000 EUR
ca. 392,205 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Spazioso appartamento di 170 m² nel centro storico del Borgo di Castiglione del Lago, si sviluppa su unico piano ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere e bagno. È possibile unire all’appartamento un'ulteriore camera con splendido soffitto a volta.

Menzione particolare merita il grande terrazzo di 35 m² che affaccia sulla Piazza principale del Paese di Castiglione del Lago. La Piazza è teatro di eventi durante tutto il periodo dell’anno e questo terrazzo è un palco privilegiato.

Al piano superiore ci sono le soffitte che sono oggi utilizzate come magazzino ma che possono essere ristrutturate creando un secondo grande appartamento o unite al piano inferiore per creare un’unica grande unità abitativa.

Al piano terra è presente un fondo di 8 m² con grotta al piano inferiore.

Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è abitabile da subito. Una sapiente ristrutturazione potrà comunque sfruttare l’enorme potenziale di questo appartamento unico.


Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile

Castiglione del Lago è uno dei borghi più belli d’Italia ed è adagiato su un promontorio al centro della sponda Ovest del Lago Trasimeno, al confine con la Toscana. Il Borgo conserva ancora le rovine dell’antica Fortezza del Leone, oggi teatro/cinema all’aperto, e il Palazzo Ducale al cui interno è stato creato un interessante percorso museale. Il borgo è teatro di numerosi eventi durante tutto l’arco dell’anno come l’Albero di Natale disegnato sull’acqua più grande al mondo, la festa del tulipano, il meeting di primavera, la rassegna internazionale del Folklore, una importante Rassegna Cinematografica oltre agli eventi musicali tra cui merita particolare menzione il Trasimeno Blues. Grazie alla presenza della stazione ferroviaria e ai facili collegamenti è un ideale punto di partenza per visitare tutte le località del centro Italia, da Roma a Firenze, da Siena alle coste tirreniche e adriatiche.


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L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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