Lussuosa villa da sogno affacciata sul Benaco
- W-02U7R4
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2022
- 4
- 3
- 3
- 245 m²
- 2.000 m²
- 85 m²
- 2
- 4
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
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- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Vista lago
- Cucina componibile
In posizione panoramica sulla collina di Torri del Benaco, affacciata a picco sul lago, proponiamo in vendita una lussuosa villa di design appena completata.
Perfettamente inserita nel paesaggio circostante, immersa nei terrazzamenti dell’uliveto, si trova in una zona estremamente tranquilla a pochi minuti da Albisano e dal centro di Torri, lontana dal traffico ma facilmente accessibile. La villa è uno splendido esempio di come l’architettura moderna sia integrata con l’ambiente circostante per creare una continuità di spazi tra interno ed esterno. Nella zona giorno le vetrate a tutta altezza e lo splendido pavimento in Travertino permettono di non avere confini con la grande terrazza, zona solarium e piscina a sfioro. Quest’ultima, rivestita con ceramica scura, assume delle colorazioni naturali che si fondono con il colore del lago sullo sfondo. Il lago è esso stesso parte integrante della villa, ognuna delle 3 stanze da letto, così come i grandi bagni, hanno ampie vetrate che incorniciano le magnifiche viste del Garda e delle montagne che lo circondano.
La vista gioca senza dubbio un ruolo fondamentale ma appena varcata la soglia della porta d’ingresso è da subito evidente l’alta qualità costruttiva, la cura del dettaglio e la scelta di finiture di lusso, sia dal punto di vista dei materiali utilizzati che delle soluzioni tecniche adottate. Il parquet in legno di Briccole di Venezia, rovere proveniente dai pali per lunghi anni immersi nell’acqua e utilizzati come segnali per la navigazione, si abbina perfettamente con le linee moderne della villa donando un effetto caldo e naturale. Lo stesso è stato riproposto all’interno degli arredi, tutti realizzati su misura, insieme alla cucina, da artigiani dell’Alto-Adige. L’importante cucina, fortemente caratterizzata dalla penisola realizzata in “Pannonia Grün”, ardesia clorita verde estratta nel massiccio “Gschriebenstein” in Austria, è dotata di elettrodomestici top di gamma e funge da elemento caratterizzante per l’open space della zona giorno. Il soggiorno, con divano di design, è corredato da Home Theater con proiettore 4K e pannello a scomparsa nel soffitto.
La villa, classificata casa clima, è dotata di ascensore, che la rende priva di barriere architettoniche, e completamente automatizzata attraverso un sofisticato sistema di domotica che permette di avere sempre sotto controllo temperatura, umidità, luci, tapparelle e molto altro. Anche la piscina è automatizzata e anch’essa controllabile da remoto. Completa la proprietà, inserita in un lotto di 2500 mq, un garage doppio ed un uliveto con oltre 60 piante.
Un’oasi di pace, dove la modernità incontra il paesaggio circostante creando un equilibrio perfetto per godersi al massimo il soggiorno sul Lago di Garda.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Torri del Benaco, Pai, Albisano: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in una zona tranquilla circondata da ulivi a circa 3,5 km da Torri del Benaco e 1,5 km da Albisano. La posizione consente di raggiungere il lago ed il centro di Torri del Benaco in meno di 10 minuti. Torri del Benaco è famosa per il suo centro storico caratterizzato dalla presenza del castello scaligero, splendido esempio di architettura e simbolo del paese. Qui, tra le stradine, troverete molti negozi tipici, eleganti boutique e buoni ristoranti.
Oltre gli sport acquatici, ci si può mantenere in forma con numerose altre attività: Un'escursione in montagna, a piedi o in mountain bike, può essere fatta in ogni stagione per esplorare lo splendido paesaggio intorno al lago. Un campo da golf nelle vicinanze e le scuderie della zona completano l'offerta variegata. Il lago di Garda è sinonimo di natura, relax, cultura e buon cibo.
Da Torri del Benaco è possibile raggiungere rapidamente le città sulla sponda bresciana del Lago di Garda (Lombardia) con il traghetto oppure guidare verso nord in direzione Riva del Garda (Trentino). La casa si trova a 15 minuti di auto dal famoso Golf Club Cà degli Ulivi di Marciaga e a 50 minuti da Verona e dal suo aeroporto.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Nicolodi
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/it-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 32,65 kWh/(m²*a)
- 6,52 kg/m²
-
- Pompa di calore
- 2022
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
