Meravigliosa villetta di design
- W-02GQ74
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1982
- 6
- 4
- 2
- 120 m²
- 900 m²
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Campo da tennis
- Cucina componibile
Villa Bog è lo spazio ideale dove poter trascorrere un periodo di relax in mezzo alla natura senza rinunciare alle comodità di tutti i giorni.
La villa è stata ristrutturata recentissimamente dai proprietari: suddivisa su due livelli, grande 120 mq, al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino che contraddistingue la zona living e si affaccia alla zona pranzo con cucina open-space a vista e uno sbocco diretto alla zona est della proprietà, tramite una terrazza che circonda l'intero fabbricato, la quale conduce alla zona barbecue dove si possono trovare un forno a legna e un braciere attrezzati.
Completano il piano terra due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia oltre ad una generosa dispensa posizionata in un disimpegno antistante camere e bagno.
Al primo livello, raggiungibile grazie ad una rampa di scale dalla zona living del soggiorno situato al piano terra, si possono trovare due ampie camere matrimoniali e un altro bagno di servizio completo con box doccia.
La proprietà è circondata da 900mq di giardino dotato di irrigazione automatizzata. Piccola cantina/lavanderia e locale tecnico in un piccolo annesso all'interno della proprietà.
L'illuminazione è sicuramente il punto forte della proprietà: si tratta di un sistema domotico full LED basato su protocollo ZigBee che permette di comandare il tutto da un'unità centrale (si trarra di un iPad).
L'immobile si trova all'interno del complesso della Montagnola. Il complesso è completamente recintato; all’interno ci sono circa 40 unità abitative, grande parco comune e ogni villetta ha il suo terreno privato. All’entrata c’è un guardiano a disposizione tutto l'anno. All’interno del complesso c’è una bellissima piscina e un campo da tennis a disposizioni di tutti i condomini.
Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova a 5km da Città della Pieve, 20km dal Lago Trasimeno, 30km da Perugia e Chianciano Terme, 45km da Assisi e Todi è un punto di partenza ideale dove soggiornare per chi vuole visitare l'Umbria e i suoi incantevoli borghi senza dovere per forza rinunciare alla comodità e fascino di una villa totalmente ristrutturata situata all'interno di un residence.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Barbanera
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 413,89 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1982
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
