Tenuta con Villa di Charme, piscina e spa, tra i vigneti del Morellino
- W-02T2YV
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 11
- 6
- 11
- 650 m²
- 800 m²
- 14 ha
-
- Sul piano
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Camino
Nel cuore del Morellino di Scansano ed immersa nella Maremma, proponiamo questa importante villa ubicata sul Monte Bottigli. L’immobile si trova in posizione panoramica, dalla quale si può ammirare lo splendido mare dell’Argentario e l’Isola del Giglio.
La proprietà è circondata da un parco molto curato con alberi secolari e vigne. Si accede alla villa di circa 700 mq dal piano terreno, dove troviamo un ampio salone dotato di camino e ripostiglio. Completano il piano una luminosa sala da pranzo, cucina con balcone, ripostiglio e porticato.
Sullo stesso livello si trova anche un appartamento separato dedicato al custode. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da sei suite matrimoniali, ciascuna dotata di salottino e bagno privato. Tutte le camere godono di vista sul verde circostante.
Al piano seminterrato troviamo un doppio living con bagno di servizio, stanza lavanderia e un’area benessere fornita di: palestra completamente attrezzata, bagno, spogliatoio, bagno turco, doccia e area relax con accesso indipendente al giardino. Completano il piano un secondo salotto con accesso diretto al giardino ed un terzo spazio, in cui si ha la possibilità di ricavare una seconda cucina ed un bagno di servizio.
E’ inoltre presente una taverna, un’area living con zona hobby dotata di biliardo da salone triplo e bagno di servizio con accesso al giardino indipendente, dove si trova una fantastica area piscina, formata da due piscine comunicanti attraverso una cascata in pietra, di cui la maggiore di 12x5 e la seconda di 8x4 con idromassaggio. Nella stessa area è stato realizzato uno spazio barbecue con forno a legna.
Completano la proprietà una bellissima cantina con volte a facciavista di circa 1200 mq complessivi (800 mq al piano seminterrato e 400 mq al piano terreno) La tenuta è circondata da 14 ha di vigneto con una densità di 5500 viti per ettaro di tipo : sangiovese, Syrah ,alicante e petit verdot dedicato alla produzione di un ottimo Morellino DOCG con certificato Morellino di Scansano. La produzione è di circa 70.000 bottiglie annue.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Grosseto: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è collocata nella parte sud del comune di Grosseto, all’interno della rinomata area di produzione Morellino DOCG in Località Monte Bottigli, ed è distante dalla città soltanto 12 km. Le esclusive coste dell’Argentario e di Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in meno di un’ora, così come i caratteristici borghi medievali di Saturnia con le sue famose Terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.
Principali distanze:
Grosseto: 12 km
Marina di Alberese: 12 km
Aeroporto Roma Fiumicino: 169 km
Siena : 90 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +393923850412
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
