property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Получите личную консультацию

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02VTZT – Это идентификационный номер собственности Engel & Völkers, ваш агент может запросить его.

Finest Italian Estates S.R.L.

Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.

Сайт
Engel & Völkers ID : W-02VTZT
Льерна, Ломбардия, Италия

Двухуровневая квартира с видом на озеро

Цена
370 000 €

Спальни2
Ванные комнаты1
Общая поверхность150 m²

Удобства и особенности этой квартиры

В городке Лиерна, недалеко от центра, от самых красивых пляжей и набережной озера, предлагаем на продажу квартиру в небольшом, недавно построенном доме, из 13 квартир. Дом расположен в жилом районе, в открытой местности, в окружении зелени. Квартира находится на втором и последнем этаже, дом не обслуживается лифтом. Коммерческая площадь квартиры составляет около 150 кв.м., планировка состоит из: светлой гостиной с обеденной зоной и выходом на панорамный балкон с видом на озеро, кухни, ванной комнаты с окном и душевой кабиной, и большой спальни с двуспальной кроватью и балконом. Мансардный этаж представляет собой большое пространство open space, украшенное деревянными потолочными балками, и которое может использоваться как дополнительная спальная зона. Объект дополняют двойное крытое парковочное место и две кладовые. Квартира предлагается без отделки, поэтому имеется возможность ее выбора по спецификации; жилье будет сдано с отделкой. В квартире автономное отопление за счет пола с подогревом. Расходы на содержание кондоминиума низкие.
Тип недвижимости

Мезонет

Комнаты

3

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Общая поверхность

150 m²

Состояние

Вверх

Парковочные места

2

Год постройки

2008
Класс энергоэффективности
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Доступен энергетический сертификат

Да

Тип отопления

Теплые полы

Источник энергии

Децентрализованное отопление

Конечное потребление энергии

102.13 кВтч/м²а
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Балкон
Подвал
Вид на море/озеро
Система безопасности

Льерна: Расположение и окрестности этого объекта

Лиерна расположен на восточном побережье Озера Комо между городками Манделло дель Ларио и Варенна. В Лиерна находится один из самых крупных и красивых общественных пляжей озера Комо, Рива Бьянка. Через лесные рощи Лиерна, от 45 километра проходит старинная тропа Сентьеро дель Вианданте, соединяющая Лекко и Колико. До города Лекко можно доехать приблизительно за 10 минут (около 15 км) на машине, расстояние до города Комо – 41 км. До мегаполиса региона Ломбардия, Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате можно доехать приблизительно за 1,5 часа (около 84 км), до швейцарского города Лугано и его регионального аэропорта за 1 час и 45 минут (около 89 км). Любители зимних видов спорта менее чем за 3 часа на машине могут добраться до таких знаменитых горнолыжных курортов, как Санкт-Мориц в Швейцарии, Мадейзимо, Бормио и Ливиньо в Италии. Озеро предлагает многочисленные развлечения и любителям водных видов спорта. Горы – идеальное место для любителей экскурсий, трекинга и маунтинбайка. Судоходная компания круглогодично обеспечивает сообщение со всеми живописными городками, расположенными вдоль побережья озера Комо.

Получите личную консультацию

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02VTZT – Это идентификатор собственности Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.
Сайт

Сведения о комиссии

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.



Свяжитесь с нами


+49 40 36 13 12 22

Ванкуверштрассе 2а

20457 Гамбург, Германия



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo