Propriété élégante et unique sur le Cap d'Antibes
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02LVRP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 11
- 10
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- 667 m²
- 667 m²
- 8 200 m²
- 3
- 25
- Excellent
- Excellent
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- Marbre
Équipement et particularités de cette villa
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- Central Airconditioning
- Piscine
- Système d'alarme
- Bord de mer
- Vue sur la mer
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cuisine intégrée
Cette prestigieuse propriété pieds dans l'eau des années 30 est située sur la côte ouest du célèbre Cap d'Antibes, à proximité du légendaire Hôtel du Cap et de l'Eden Roc. Cette somptueuse villa de 10 chambres à la décoration sobre et raffinée respire le style et l'élégance.
Située en bord de mer et à l'abri des regards, et nichée dans un parc paysager de 8200m², cette villa est parfaite pour recevoir une famille nombreuse et plusieurs convives, organiser des événements et réceptions, ou accueillir des personnalités sur la Presqu'île Mythique.
Avec 667m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété élégante et raffinée incarne l'Art de Vivre de la Côte d'Azur et offre espace, lumière et intimité.
Dès la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par un grand hall d'entrée avec son escalier majestueux, qui se prolonge d’un fabuleux séjour de 100m² ouvrant sur une immense terrasse face à la mer, et menant également à la spacieuse salle à manger et à la cuisine entièrement équipée et séparée avec vue sur le jardin.
A l'étage, une immense chambre parentale avec son dressing en miroir et sa grande terrasse privative surplombant la baie ; et 2 autres chambres en suite avec leurs terrasses privatives, l'une face à la mer, l'autre donnant sur le jardin luxuriant.
Au rez-de-jardin, la villa propose 6 autres chambres spacieuses avec salles de bain privatives et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre de service entièrement équipée avec une entrée indépendante.
La villa se situe au cœur d'un beau jardin Méditerranéen joliment préservé et dispose d'un court de tennis, d'une piscine chauffée, d'un pool house entièrement équipé et de 3 garages.
Un rêve sur la Côte d'Azur devenu réalité.
DPE : 116 – C. Emission de Gaz à effet serre : 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710-5080 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Cap d'Antibes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes.
Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Eric Naudou
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/cotedazur
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 116 kWh/(m²*a)
- 7 kg/m²
- C
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
NB:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
